Terreno à venda, 48230 m² por R$ 12.850.000,00 - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

Ótimo terreno localizado ao lado do Koch Atacadista no Rio Vermelho, com 48mil m² de área total, tem viabilidade para construção de casas e edifícios.

O imóvel está inserido em área de desenvolvimento incentivado ADI I o que possibilita subir 1 pavimento a mais, somado ao incentivo de uso comercial, possibilita alcançar até 4 pavimentos na parte frontal do terreno.

Medindo 37,20 de frente por 1.372,94 na lateral esquerda e 1.381,94 na lateral direita.

*ARP 2.5 - 2 andares mais 1 andar incentivado ADI (total 3 paviemtos. Uso Comercial 1 andar a mais***

Áreas do lote que sobrepõe a zona:
* APP - 10,72%
* AMC-2.5 - 1,48%
* ARP-2.3 - 27,84%
* ARP-2.4 - 35,73%
* ARM-2.4 - 0,58%
* ARP-2.5 - 22,11%
*Taxa de ocupação 40 a 50%

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**Valores sujeito à confirmação pelo proprietário.** - 20/06/2026