Terreno à venda, 360 m² por R$ 230.000,00 - Conselheiro Paulino - Nova Friburgo/RJ

TERRENO À VENDA CONSELHEIRO PAULINO

Localização estratégica | 360m² | ZUC III | Residencial ou Comercial

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, potencial construtivo e localização privilegiada!

Terreno com 360m², contando com dois excelentes platôs prontos, ideal para otimizar sua construção e reduzir custos com terraplanagem.

Muro de contenção na parte da frente e nos fundos
Padrão de energia já estabelecido
Localizado em rua sem saída (mais segurança e tranquilidade)
Parte alta, de frente para a rodovia excelente visibilidade
Fácil acesso para carga, descarga e logística

Zoneamento ZUC III
Possibilidade de construir até 3 pavimentos acima do nível da rua
Aproveitamento de até 70% do terreno

Ideal para:

Construção de uma casa incrível com vista privilegiada

Galpão

Confecção

Pequena indústria

Comércio com alta exposição

A proximidade com a rodovia facilita o escoamento de produção e estoque, tornando o imóvel perfeito tanto para uso residencial quanto comercial.

Um terreno versátil, com estrutura já iniciada e excelente potencial construtivo pronto para receber um projeto moderno e rentável!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 15/06/2026