Terreno · 276m²
venda
R$ 638.500
IPTU R$ 291
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Rua Afonso Pelaes, Freguesia do Ó, São Paulo
Terreno à venda, 276 m² por R$ 638.500,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
Oportunidade de alta valorização para construtores e investidores na Freguesia do Ó!
Excelente terreno de esquina com 276 m² de área total, totalmente plano e com localização estratégica, ao lado da Avenida General Edgard Facó.
Um dos eixos de maior procura e expansão imobiliária da Zona Noroeste de São Paulo.
Dimensões do Terreno:
Possui 10,50m de frente - proporcionando uma excelente testada para o aproveitamento de vagas e valorização da fachada - 28,50m na lateral direita, 27,35m na lateral esquerda e 6,56m nos fundos.
Diferenciais para Construção e Incorporação:
Lote de Esquina - o que garante flexibilidade total para o projeto arquitetônico, excelente aproveitamento de área construída útil e otimização para múltiplas garagens ou entradas independentes.
Potencial Construtivo:
Perfeito para projetos de sobrados residenciais, stúdios ou apartamentos compactos (sucesso absoluto de vendas e liquidez na região).
Mobilidade Urbana e Logística Privilegiada:
Beneficie-se da valorização imediata trazida pela Linha 6-Laranja do Metrô, que conta com a Estação Freguesia do Ó, conectando rapidamente a região às grandes faculdades e ao centro da capital.
Posicionado ao lado da Av. Edgard Facó, o terreno oferece acesso rápido e direto à Marginal Tietê e à Ponte do Piqueri.
Região amplamente estruturada, com comércio forte, supermercados, agências bancárias e escolas.
Terreno pronto para receber o seu projeto.
R$ 638.500,00
Agende sua visita e garanta este excelente investimento. - 04/09/2026
Excelente terreno de esquina com 276 m² de área total, totalmente plano e com localização estratégica, ao lado da Avenida General Edgard Facó.
Um dos eixos de maior procura e expansão imobiliária da Zona Noroeste de São Paulo.
Dimensões do Terreno:
Possui 10,50m de frente - proporcionando uma excelente testada para o aproveitamento de vagas e valorização da fachada - 28,50m na lateral direita, 27,35m na lateral esquerda e 6,56m nos fundos.
Diferenciais para Construção e Incorporação:
Lote de Esquina - o que garante flexibilidade total para o projeto arquitetônico, excelente aproveitamento de área construída útil e otimização para múltiplas garagens ou entradas independentes.
Potencial Construtivo:
Perfeito para projetos de sobrados residenciais, stúdios ou apartamentos compactos (sucesso absoluto de vendas e liquidez na região).
Mobilidade Urbana e Logística Privilegiada:
Beneficie-se da valorização imediata trazida pela Linha 6-Laranja do Metrô, que conta com a Estação Freguesia do Ó, conectando rapidamente a região às grandes faculdades e ao centro da capital.
Posicionado ao lado da Av. Edgard Facó, o terreno oferece acesso rápido e direto à Marginal Tietê e à Ponte do Piqueri.
Região amplamente estruturada, com comércio forte, supermercados, agências bancárias e escolas.
Terreno pronto para receber o seu projeto.
R$ 638.500,00
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