Terreno · 1124m²
venda
R$ 640.000
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Alameda Catú 17, Condomínio Xapada Parque Ytu, Itu
Terreno à venda, 1124 m² por R$ 640.000 - Condomínio Xapada Parque Ytu - Itu/SP
Terreno de Alto Padrão no Parque Xapada Ytu Itu/SP: À venda 1.124,19m² com Topografia Privilegiada
Oportunidade rara para quem busca o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos em um dos empreendimentos mais sofisticados de Itu. Este terreno no Parque Xapada Ytu destaca-se por sua excelente topografia, facilitando projetos arquitetônicos modernos e otimizando os custos de construção.
Com uma metragem generosa de 1.124,19 m², o lote oferece a amplitude necessária para integrar áreas de lazer privativas, jardins exuberantes e total privacidade para sua família.
Características do Imóvel:
Metragem Total: 1.124,19 m² de área exclusiva.
Posicionamento: Localização estratégica dentro do condomínio, garantindo tranquilidade.
Sobre o Condomínio Parque Xapada Ytu:
Um empreendimento planejado para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da segurança:
Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h.
Lazer e Natureza: Trilhas para caminhada, áreas verdes preservadas e ambiente familiar.
Exclusividade: Lotes amplos que garantem o distanciamento e a harmonia visual do condomínio.
Localização e Facilidades em Itu/SP:
O Parque Xapada Ytu combina o clima de campo com a proximidade urbana:
Logística: Fácil acesso à Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo (SP-079) e à Rodovia Castello Branco, facilitando o trajeto para São Paulo e Sorocaba.
Educação e Comércio: Próximo a colégios bilíngues e centros de serviços de Itu.
Lazer e Compras: A poucos minutos do Plaza Shopping Itu e de excelentes opções gastronômicas da região.
Diferencial Estratégico:
Terrenos com essa metragem e topografia favorável no Xapada Ytu são altamente procurados e possuem excelente potencial de valorização.
Agende sua visita e venha conhecer o local onde sua nova história começa!
Corretora Carla Laurino
Imobiliária Cury Masssoca - 17/06/2026
Oportunidade rara para quem busca o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos em um dos empreendimentos mais sofisticados de Itu. Este terreno no Parque Xapada Ytu destaca-se por sua excelente topografia, facilitando projetos arquitetônicos modernos e otimizando os custos de construção.
Com uma metragem generosa de 1.124,19 m², o lote oferece a amplitude necessária para integrar áreas de lazer privativas, jardins exuberantes e total privacidade para sua família.
Características do Imóvel:
Metragem Total: 1.124,19 m² de área exclusiva.
Posicionamento: Localização estratégica dentro do condomínio, garantindo tranquilidade.
Sobre o Condomínio Parque Xapada Ytu:
Um empreendimento planejado para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da segurança:
Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h.
Lazer e Natureza: Trilhas para caminhada, áreas verdes preservadas e ambiente familiar.
Exclusividade: Lotes amplos que garantem o distanciamento e a harmonia visual do condomínio.
Localização e Facilidades em Itu/SP:
O Parque Xapada Ytu combina o clima de campo com a proximidade urbana:
Logística: Fácil acesso à Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo (SP-079) e à Rodovia Castello Branco, facilitando o trajeto para São Paulo e Sorocaba.
Educação e Comércio: Próximo a colégios bilíngues e centros de serviços de Itu.
Lazer e Compras: A poucos minutos do Plaza Shopping Itu e de excelentes opções gastronômicas da região.
Diferencial Estratégico:
Terrenos com essa metragem e topografia favorável no Xapada Ytu são altamente procurados e possuem excelente potencial de valorização.
Agende sua visita e venha conhecer o local onde sua nova história começa!
Corretora Carla Laurino
Imobiliária Cury Masssoca - 17/06/2026
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