Terreno · 1094m²
venda
R$ 350.000
Condomínio R$ 280
·
IPTU R$ 370
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Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 22, Guararema, São Paulo
Terreno à venda, 1094 m² por R$ 350.000,00 - Condomínio Residencial Altos do Itaoca - Guararema/SP
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 1.094 m²;
- Topografia em aclive, característica técnica que viabiliza a execução de projetos arquitetônicos com vista panorâmica permanente;
- Potencial construtivo otimizado;
- Condições de aquisição: Entrada correspondente a 30% do valor e saldo remanescente parcelado em 24 meses, com atualização monetária atrelada ao IPCA.
Lazer e Área Externa
- Campo de futebol;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de festas;
- Churrasqueira.
Localização e Conveniência
O Condomínio Residencial Altos do Itaóca está situado no ponto mais alto do tradicional bairro Itaóca, em Guararema. O empreendimento oferece rápido acesso ao centro comercial e de serviços do município, localizado a cerca de dez minutos de distância, além de dispor de conexões viárias estratégicas que ligam a região à capital e ao Vale do Paraíba.
O bairro Itaóca consolidou-se como um vetor de alta valorização imobiliária em Guararema devido ao seu perfil estritamente residencial, infraestrutura planejada e tranquilidade. O entorno caracteriza-se por uma atmosfera segura e de alto padrão, amplamente arborizada e cercada por áreas de vegetação nativa preservada, ideal para quem prioriza o equilíbrio entre privacidade e qualidade de vida. - 03/09/2026
- Área total do terreno: 1.094 m²;
- Topografia em aclive, característica técnica que viabiliza a execução de projetos arquitetônicos com vista panorâmica permanente;
- Potencial construtivo otimizado;
- Condições de aquisição: Entrada correspondente a 30% do valor e saldo remanescente parcelado em 24 meses, com atualização monetária atrelada ao IPCA.
Lazer e Área Externa
- Campo de futebol;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de festas;
- Churrasqueira.
Localização e Conveniência
O Condomínio Residencial Altos do Itaóca está situado no ponto mais alto do tradicional bairro Itaóca, em Guararema. O empreendimento oferece rápido acesso ao centro comercial e de serviços do município, localizado a cerca de dez minutos de distância, além de dispor de conexões viárias estratégicas que ligam a região à capital e ao Vale do Paraíba.
O bairro Itaóca consolidou-se como um vetor de alta valorização imobiliária em Guararema devido ao seu perfil estritamente residencial, infraestrutura planejada e tranquilidade. O entorno caracteriza-se por uma atmosfera segura e de alto padrão, amplamente arborizada e cercada por áreas de vegetação nativa preservada, ideal para quem prioriza o equilíbrio entre privacidade e qualidade de vida. - 03/09/2026
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