Terreno 64.777m² para Investimento- Estiva (Guaporanga)

Terreno de 64.777m² em Estiva (Guaporanga), próximo ao Contorno Viário em Biguaçu, com excelente potencial para empreendimentos de uso misto. Esta ampla área oferece viabilidade mista, permitindo projetos residenciais, comerciais ou industriais, ideal para investidores e construtoras que buscam terrenos de grande porte em localização estratégica. A propriedade combina extensão territorial com infraestrutura de acesso consolidada.

Detalhes dos Lotes:
*Lote 1: 50m de frente | 18.000m² | R$ 4.500.000,00
*Lote 2: 40m de frente | 14.000m² | R$ 3.500.000,00
*Lote 3: 40m de frente | 14.000m² | R$ 3.500.000,00
*Lote 4: 56m de frente | 18.777m² | R$ 4.694.250,00

O terreno está situado em rua asfaltada, garantindo facilidade de acesso durante todo o ano e reduzindo custos com infraestrutura viária. A topografia e as dimensões do imóvel permitem múltiplas configurações de projeto, desde loteamentos residenciais até complexos comerciais. A área conta com documentação regular e está pronta para análise de projetos junto aos órgãos competentes.

Localizado em Estiva (Guaporanga), Biguaçu, o terreno possui acesso direto à BR, facilitando o escoamento logístico e a conexão com a região metropolitana. A proximidade com área verde agrega valor ambiental ao empreendimento, atendendo às exigências de sustentabilidade e qualidade de vida cada vez mais valorizadas pelo mercado.

• Viabilidade para uso misto
• Acesso direto à BR
• Rua asfaltada
• Próximo a área verde
• Mais de 64 mil m² de área
• Ideal para loteamento
• Potencial para condomínio