Terreno 468m² Central Matinhos, 2 quadras mar

Grande Oportunidade de Investimento.



Terreno com 468 m², localizado a 2 quadras do mar, com frente para a Rua Bandeirantes, em região central altamente valorizada e beneficiada pelo novo Plano Diretor e pela revitalização da orla.



O Terreno

• Rua Bandeirantes, entre União e Maringá – Centro

• Lote 12 x 39 m (468 m²)

• Terreno plano, frente para a rua

• Excelente aproveitamento construtivo

• Forte valorização no curto e médio prazo



Possui uma casa mobiliada, contendo 80,00m²

• Sala de estar e jantar;

• Cozinha;

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte;

• Banheiro social;

• Área de serviço;

• Churrasqueira;



Zoneamento ZB1

• Altura máxima: até 10 pavimentos

• Taxa de ocupação: 50%

• Potencial construtivo:

• 2,1 sem aquisição

• até 6,25 com aquisição



Valor do investimento: R$2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais)



Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade.



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