Terreno 360 m² à venda em Vinhedo (Santa Rosa) – Residencial/Comercial, sem condomínio

Oportunidade de aquisição de um terreno à venda em Vinhedo SP, localizado no bairro Santa Rosa, com destinação residencial ou comercial, ideal para quem busca versatilidade, valorização e excelente posicionamento urbano. Com área total de 360 m², o lote apresenta dimensões que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para construção de residência unifamiliar, projeto comercial ou empreendimento de uso misto, atendendo tanto investidores quanto construtores ou usuários finais.

O terreno possui topografia favorável e documentação pronta para negociação, o que garante agilidade no processo de compra e segurança jurídica. Não há cobrança de taxa de condomínio, fator que reduz custos fixos e amplia o potencial de rentabilidade do imóvel. O IPTU é acessível, com valor mensal de R$ 90,92, totalizando R$ 981,92 ao ano, tornando o investimento ainda mais atrativo do ponto de vista financeiro. A destinação flexível permite projetos personalizados, adequados às demandas do mercado local e às normas urbanísticas do município.

A localização no bairro Santa Rosa é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a vias principais da cidade e conexão rápida com regiões centrais de Vinhedo e cidades vizinhas. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, farmácias, escolas e comércios de apoio. O terreno está próximo a unidades de saúde e hospitais da região, além de contar com acesso facilitado a transporte público e serviços essenciais, o que valoriza o imóvel e amplia as possibilidades de uso tanto residencial quanto comercial.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno bem localizado, com potencial de valorização e ampla flexibilidade de projeto em Vinhedo SP. Agende já sua visita!!