STUDIOS DE 33 M² E APTO DE 1 DORM. NO CENTRO HISTÓRICO DE SP, EXCLUSIVO COM DESIGN, CULTURA E ARTE

Viva no coração do Centro Histórico de São Paulo em um empreendimento único que une arquitetura, arte, mobilidade urbana e um retrofit sofisticado assinado pela Somauma. Localizado no Largo da Misericórdia, este projeto resgata a história da cidade em um edifício icônico com conceito contemporâneo, ideal para morar ou investir.

Apartamentos com excelente iluminação natural, pé-direito alto, amplas janelas e acabamentos diferenciados, em uma das regiões mais conectadas e culturais da capital.

Opções disponíveis:
- Studio de 33,7 m²
- 1 dormitório com 43,9 m²

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS
- Ar-condicionado instalado
- Pé-direito elevado
- Amplas esquadrias de alumínio
- Bancadas em Petra Sólida verde mate
- Piso Portinari
- Metais e louças Deca
- Ponto para cooktop de indução
- Aquecedor elétrico instalado
- Excelente aproveitamento de planta

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
- Retrofit de edifício histórico
- Espaço multiuso e galeria cultural
- Restaurante e bar no empreendimento
- Fachada ativa integrada à cidade
- Projeto com foco em sustentabilidade
- Certificação EDGE
- Ambientes com curadoria artística
- Conceito de caminhabilidade e mobilidade inteligente
Empreendimento com incentivo fiscal de retrofit:
- 3 anos de isenção de IPTU
- Cobrança progressiva nos anos seguintes

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – CENTRO HISTÓRICO DE SÃO PAULO
A poucos minutos a pé de importantes pontos culturais e estações de metrô:
- 3 min da Estação Sé
- 7 min da Estação São Bento
- Próximo ao CCBB, Theatro Municipal, Farol Santander e Pateo do Collegio
- Fácil acesso à Av. 23 de Maio, Radial Leste e Rangel Pestana

Ideal para quem busca praticidade, conexão urbana, investimento patrimonial e uma experiência autêntica no centro de São Paulo.

AVISO LEGAL:
Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.