Studios à Venda no Centro de Curitiba – Ideal para Airbnb e Long Stay

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES — EMPREENDIMENTO NA ANDRÉ DE BARROS | CURITIBA

Curitiba vive o melhor momento de sua história no mercado imobiliário, liderando rankings nacionais:

Maior demanda imobiliária do Brasil (Folha de São Paulo – Dez/24)

Capital com mercado mais aquecido (Veja – Mai/24)

Studios como os preferidos de investidores, com alta liquidez e rentabilidade (Bem Paraná – Out/24)

Valorização anual de até 19,9% no Centro, impulsionada por novos projetos urbanos

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — ANDRÉ DE BARROS, NO CORAÇÃO DE CURITIBA

O empreendimento está em uma posição estratégica no Centro — na André de Barros, região que será diretamente beneficiada por grandes transformações urbanas próximas:

Avenida Marechal Deodoro — Projeto Times Square Brasileira
Novo Centro de Convenções Pinheirão — maior complexo de eventos do Sul
Revitalizações no Setor Histórico, XV de Novembro e malha central

Essas intervenções reforçam segurança, turismo, movimento comercial e qualidade de vida, criando um círculo virtuoso de valorização que impacta toda a região central.

POTENCIAL IMOBILIÁRIO — DADOS QUE COMPROVAM A RENTABILIDADE

Locação Long Stay: R$ 69,13/m² | Ticket médio R$ 2.479,54

Short Stay (Airbnb):

1 quarto: R$ 271,20/dia

2 quartos: R$ 354,50/dia

Imóveis prontos no Centro: R$ 10.254/m²

Imóveis em construção: R$ 14.275/m²

Movimento de valorização contínua desde 2014 (gráficos de venda e locação mostram crescimento constante)

Curitiba oferece o tripé que o investidor procura: segurança + rentabilidade + liquidez.

UNIDADES A PARTIR DE:

Studios – 24,12 m²
R$ 349.900

Ato 5%

5 balões anuais

Fluxo em até 60x

Saldo na entrega

2 Dormitórios – 47,05 m²
R$ 539.900

Ato 5%

5 balões anuais

Fluxo em até 60x

Saldo na entrega

Produto ideal para locação Long Stay, Short Stay e revenda pós-entrega.

️ DIFERENCIAIS QUE ELEVAM A DEMANDA E A VALORIZAÇÃO

Um verdadeiro condomínio-clube, com mais de 30 espaços de lazer, conveniência e segurança:

Piscina adulto - Piscina aquecida - Hidromassagem - Spa - Sauna - Solarium - Sports bar - Cinema - Sala de jogos - Salão de festas - Lounge - Coworking - Sala de reuniões - Market interno - Lavanderia - Pet place - Brinquedoteca - Praça - Jardim - Academia - Academia externa - Espaço beauty - Espaço gourmet - Churrasqueira condominial - Delivery room - Estacionamento visitantes - Ponto para carro elétrico - Bicicletário - Porte cochère - Hall com pé-direito duplo - Portaria - Portaria 24h - Segurança - Zelador

Um empreendimento que atende estudantes, jovens profissionais, executivos, turistas e famílias — garantindo alta ocupação o ano inteiro.

POR QUE INVESTIR AGORA?

Localização central estratégica
Região diretamente beneficiada por revitalizações emblemáticas
Produto com liquidez altíssima
Retorno forte em short e long stay
Valorização comprovada pelo FipeZap
Mercado mais aquecido do Brasil

*Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. Consulte a tabela atualizada.