Apartamento · 24m² · 1 quarto
venda
R$ 458.900
Publicidade
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Rua General Osório, 60, Centro, Guarulhos
Studio para venda em Centro com 1 quarto, 24m²
Lumiere Residence Centro de Guarulhos: Studio e Unidade NR para Investimento
Se você busca um investimento imobiliário seguro, de alta liquidez e excelente rentabilidade pelo modelo de locação por temporada ou Short Stay (Airbnb), o Lumiere Residence é a escolha perfeita. Este projeto une modernidade, alta tecnologia e uma infraestrutura completa de alto padrão no coração de Guarulhos.
AVISOS IMPORTANTES:
* Previsão de entrega: Abril de 2029 (fluxo de pagamento facilitado durante o período de obra).
* Nota: As imagens do empreendimento apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas.
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### Studios e Unidades NR Disponíveis para Venda
Os imóveis compactos são a maior tendência do mercado imobiliário para investidores, atendendo perfeitamente o público moderno, executivos em trânsito e estudantes:
* Studio de 19 m²: Inteligente, compacto e planejado para máxima eficiência.
* Studio de 24 m²: O equilíbrio perfeito entre espaço privativo e alta rentabilidade.
* Studio de 26 m²: Excelente distribuição interna com foco em conforto e funcionalidade.
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Infraestrutura de Lazer e Tecnologia de Alto Padrão
O condomínio foi projetado para valorizar o patrimônio do investidor e garantir uma experiência premium aos usuários, facilitando a gestão da locação:
* Térreo Funcional e Tecnológico: Recepção imponente, clausura de serviço com sistema de locker (essencial para recebimento de encomendas e entrega de chaves de hóspedes do Airbnb) e vaga equipada com carregador para carro elétrico.
* 4º Pavimento (Hub de Convivência e Trabalho): Coworking completo com salas de reuniões privadas, Espaço Convivência, Mini Mercado, Co-kitchen, Lavanderia coletiva, Salão de Festas, Sports Bar e área externa com Churrasqueira e Pit Fire (lareira americana).
* Rooftop (Lazer nas Alturas): Piscina com deck molhado e hidro integrada, Academia equipada com vista panorâmica, Espaço Gourmet com estar, Salas de Massagem e Saunas.
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Localização Estratégica no Centro de Guarulhos
Situado na Rua General Osório, 60, o Lumiere Residence está posicionado no verdadeiro centro financeiro e de serviços da cidade. A localização garante que o morador ou hóspede faça praticamente tudo a pé:
* Conexão com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): A apenas 15 minutos do maior hub aeroportuário da América Latina. Região com demanda contínua de tripulações de voo, executivos e turistas.
* Compras e Conveniência: Muito próximo ao Poli Shopping e ao tradicional Calçadão da Rua Dom Pedro II (polo comercial com grandes redes, bancos e farmácias). Fácil acesso também ao Internacional Shopping e ao Parque Shopping Maia.
* Eixo de Gastronomia e Lazer: Próximo à Avenida Paulo Faccini, principal via gastronômica e de vida noturna da região (bares e restaurantes renomados), e ao Parque Bosque Maia, área verde ideal para esportes.
* Polo Educacional e Cultural: Ao lado da UNG (Universidade Guarulhos), gerando fluxo constante de estudantes e professores, e próximo ao Centro Cultural Adamastor.
* Mobilidade e Acesso Rodoviário: Saídas rápidas para as rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, conectando o empreendimento a São Paulo em poucos minutos.
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Garanta sua Unidade no Lumiere Residence
Imóveis compactos com esse nível de infraestrutura na região central possuem alta procura e pouca oferta disponível. Aproveite as tabelas de lançamento deste projeto construído pela Smart Construtora e Incorporadora com projeto da GW Arquitetura e Construção.
Para receber o book digital completo, tabela de preços e fazer uma simulação de fluxo de pagamento, entre em contato agora mesmo.
Se você busca um investimento imobiliário seguro, de alta liquidez e excelente rentabilidade pelo modelo de locação por temporada ou Short Stay (Airbnb), o Lumiere Residence é a escolha perfeita. Este projeto une modernidade, alta tecnologia e uma infraestrutura completa de alto padrão no coração de Guarulhos.
AVISOS IMPORTANTES:
* Previsão de entrega: Abril de 2029 (fluxo de pagamento facilitado durante o período de obra).
* Nota: As imagens do empreendimento apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas.
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### Studios e Unidades NR Disponíveis para Venda
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* Studio de 19 m²: Inteligente, compacto e planejado para máxima eficiência.
* Studio de 24 m²: O equilíbrio perfeito entre espaço privativo e alta rentabilidade.
* Studio de 26 m²: Excelente distribuição interna com foco em conforto e funcionalidade.
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Infraestrutura de Lazer e Tecnologia de Alto Padrão
O condomínio foi projetado para valorizar o patrimônio do investidor e garantir uma experiência premium aos usuários, facilitando a gestão da locação:
* Térreo Funcional e Tecnológico: Recepção imponente, clausura de serviço com sistema de locker (essencial para recebimento de encomendas e entrega de chaves de hóspedes do Airbnb) e vaga equipada com carregador para carro elétrico.
* 4º Pavimento (Hub de Convivência e Trabalho): Coworking completo com salas de reuniões privadas, Espaço Convivência, Mini Mercado, Co-kitchen, Lavanderia coletiva, Salão de Festas, Sports Bar e área externa com Churrasqueira e Pit Fire (lareira americana).
* Rooftop (Lazer nas Alturas): Piscina com deck molhado e hidro integrada, Academia equipada com vista panorâmica, Espaço Gourmet com estar, Salas de Massagem e Saunas.
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Localização Estratégica no Centro de Guarulhos
Situado na Rua General Osório, 60, o Lumiere Residence está posicionado no verdadeiro centro financeiro e de serviços da cidade. A localização garante que o morador ou hóspede faça praticamente tudo a pé:
* Conexão com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): A apenas 15 minutos do maior hub aeroportuário da América Latina. Região com demanda contínua de tripulações de voo, executivos e turistas.
* Compras e Conveniência: Muito próximo ao Poli Shopping e ao tradicional Calçadão da Rua Dom Pedro II (polo comercial com grandes redes, bancos e farmácias). Fácil acesso também ao Internacional Shopping e ao Parque Shopping Maia.
* Eixo de Gastronomia e Lazer: Próximo à Avenida Paulo Faccini, principal via gastronômica e de vida noturna da região (bares e restaurantes renomados), e ao Parque Bosque Maia, área verde ideal para esportes.
* Polo Educacional e Cultural: Ao lado da UNG (Universidade Guarulhos), gerando fluxo constante de estudantes e professores, e próximo ao Centro Cultural Adamastor.
* Mobilidade e Acesso Rodoviário: Saídas rápidas para as rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, conectando o empreendimento a São Paulo em poucos minutos.
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