STUDIO MOBILIADO - ESTAÇÃO DA LUZ

Studio à Venda – Downtown Estação da Luz – São Paulo/SP

Excelente oportunidade para morar ou investir no coração do Centro Histórico de São Paulo. Studio moderno, completo e pronto para uso, localizado no Condomínio Downtown – Estação da Luz, um dos empreendimentos mais valorizados da região.

Localização Premium

A poucos passos da Estação da Luz, Pinacoteca, Sala São Paulo, Shopping Light e principais vias de acesso. Região em plena revitalização, com alta demanda para moradia, turismo e locação curta.

Diferenciais do Imóvel:

• Apto compacto e planejado

• Totalmente equipado

• Banheiro elegante

• Sala com sofá moderno

• Cozinha integrada

• Estacionamento no local

• Piscina estilo raia olímpica

• Serviços opcionais de hotelaria

Localização – Um Polo de Valorização

A região da Estação da Luz passa por um dos maiores movimentos de valorização dos últimos anos. Entre os fatores que impulsionam o crescimento:

Conectividade Imbatível

• Linha Amarela, Linha Azul e Linha Rubi CPTM

• Fácil acesso às avenidas São João, Ipiranga, Duque de Caxias e 23 de Maio

• Próximo ao Bom Retiro, Campos Elíseos, Santa Cecília e República

• Região com ampla oferta de ônibus, serviços, mercados e gastronomia

Centro Cultural de Referência

Em um raio de até 800 metros, você tem acesso a:

• Pinacoteca de São Paulo

• Estação da Luz

• Museu da Língua Portuguesa

• Sala São Paulo

• Parque da Luz

• Sesc 24 de Maio

• Shopping Light

Esses pontos elevam a procura para locação e tornam o bairro um dos mais procurados por quem deseja praticidade, mobilidade e vida urbana.

Fortes Projetos de Revitalização

O Centro Histórico está em fase ativa de modernização, trazendo:

• Recuperação arquitetônica

• Iluminação inteligente

• Policiamento e monitoramento ampliados

• Incentivo a novos empreendimentos residenciais

• Crescimento de comércios, coworkings e serviços

Essas melhorias impulsionam a valorização contínua da região!

Ideal para Investidores

Alta procura para locação (pernoite, executivos e estudantes), baixo índice de vacância, excelente rendimento e valorização contínua da região.

R$ 330.000,00 – Oportunidade Única!

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Carrara - Gestor Imobiliário

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