Apartamento · 30m² · 1 quarto
venda
R$ 247.262
Rua Ubaldino do Amaral, 645, Alto da XV, Curitiba
Studio Garden 24,5 a 39,2 m² 1 quartos Alto da XV - Curitiba/PR
O SEU DINHEIRO NUNCA TRABALHOU TÃO RÁPIDO: RETRO PLANO ALTO DA XV
Pare de pagar o lucro da incorporadora. Comece a lucrar como uma.
Você já sentiu que chegou tarde demais para os grandes investimentos imobiliários de Curitiba? Que os preços de m² no Batel ou Ecoville já estão saturados? A sua segunda chance acaba de aparecer, e ela tem nome: RETRO PLANO..
Localizado estrategicamente na Rua Ubaldino do Amaral, 645 — no coração pulsante entre o Centro e o Alto da XV — o Retro Plano não é apenas um prédio; é uma máquina de gerar patrimônio.
POR QUE ESTE É O NEGÓCIO DA SUA VIDA?
1. Modelo SCP: O "Pulo do Gato" dos Investidores Profissionais Aqui você não compra um imóvel com preço inflado de prateleira. Você entra no modelo de Preço de Custo (SCP).
- Economia Imediata: Você paga o custo real da obra, o que garante um valor cerca de 30% abaixo do mercado local.
- Lucro no Bolso: Por que dar 30% de margem para uma incorporadora se esse lucro pode ser seu já na entrega? Enquanto o m² da região chega a R$ 25.468, o seu investimento começa no custo real.
2. Rentabilidade Explosiva (Números Reais)
- Valorização estimada: +75% até a entrega.
- Rentabilidade com Aluguel: +30% acima da média com locação por temporada (Airbnb/Shortstay) devido à localização ultra-central.
- Patrimônio acumulado: Projeção de R$ 623.740,14 em 5 anos para um investimento que começa em pouco mais de R$ 210 mil.
3. O Conceito Retrofit: A Tendência Mundial em Curitiba Mais que uma reforma, é a ressignificação total. Um imóvel novo, com infraestrutura moderna, em uma estrutura sólida e charmosa, conectada com a tendência das maiores metrópoles do mundo.
LOCALIZAÇÃO ONDE TUDO ACONTECE
Ande a pé para onde os outros precisam de carro:
- Hospital de Clínicas: 9 min.
- Reitoria da UFPR / Teatro Guaíra: 4 min.
- Estádio Couto Pereira: 6 min.
- Muffato 24h: 1 min.
- Hospital Oswaldo Cruz: 2 min.
INFRAESTRUTURA INTELIGENTE (Custos Baixos, Estilo Elevado)
Pensado para o investidor que não quer dor de cabeça e para o morador que busca praticidade:
- Café Plano: Conveniência no próprio prédio.
- Marketplace & Lavanderia: Facilidade total.
- Espaço Gourmet & Lounge: Para receber com estilo.
- Lockers: Segurança para encomendas.
- Custo de condomínio reduzido: Projetado para máxima eficiência.
️ AVISO CRÍTICO: APENAS 7 UNIDADES DISPONÍVEIS
O estoque total é de apenas 25 unidades e restam poucas. Empreendimentos a preço de custo em localizações nobres de Curitiba costumam esgotar em dias.
- Studios e Gardens de 24,5 a 39,2 m²
Pare de pagar o lucro da incorporadora. Comece a lucrar como uma.
Você já sentiu que chegou tarde demais para os grandes investimentos imobiliários de Curitiba? Que os preços de m² no Batel ou Ecoville já estão saturados? A sua segunda chance acaba de aparecer, e ela tem nome: RETRO PLANO..
Localizado estrategicamente na Rua Ubaldino do Amaral, 645 — no coração pulsante entre o Centro e o Alto da XV — o Retro Plano não é apenas um prédio; é uma máquina de gerar patrimônio.
POR QUE ESTE É O NEGÓCIO DA SUA VIDA?
1. Modelo SCP: O "Pulo do Gato" dos Investidores Profissionais Aqui você não compra um imóvel com preço inflado de prateleira. Você entra no modelo de Preço de Custo (SCP).
- Economia Imediata: Você paga o custo real da obra, o que garante um valor cerca de 30% abaixo do mercado local.
- Lucro no Bolso: Por que dar 30% de margem para uma incorporadora se esse lucro pode ser seu já na entrega? Enquanto o m² da região chega a R$ 25.468, o seu investimento começa no custo real.
2. Rentabilidade Explosiva (Números Reais)
- Valorização estimada: +75% até a entrega.
- Rentabilidade com Aluguel: +30% acima da média com locação por temporada (Airbnb/Shortstay) devido à localização ultra-central.
- Patrimônio acumulado: Projeção de R$ 623.740,14 em 5 anos para um investimento que começa em pouco mais de R$ 210 mil.
3. O Conceito Retrofit: A Tendência Mundial em Curitiba Mais que uma reforma, é a ressignificação total. Um imóvel novo, com infraestrutura moderna, em uma estrutura sólida e charmosa, conectada com a tendência das maiores metrópoles do mundo.
LOCALIZAÇÃO ONDE TUDO ACONTECE
Ande a pé para onde os outros precisam de carro:
- Hospital de Clínicas: 9 min.
- Reitoria da UFPR / Teatro Guaíra: 4 min.
- Estádio Couto Pereira: 6 min.
- Muffato 24h: 1 min.
- Hospital Oswaldo Cruz: 2 min.
INFRAESTRUTURA INTELIGENTE (Custos Baixos, Estilo Elevado)
Pensado para o investidor que não quer dor de cabeça e para o morador que busca praticidade:
- Café Plano: Conveniência no próprio prédio.
- Marketplace & Lavanderia: Facilidade total.
- Espaço Gourmet & Lounge: Para receber com estilo.
- Lockers: Segurança para encomendas.
- Custo de condomínio reduzido: Projetado para máxima eficiência.
️ AVISO CRÍTICO: APENAS 7 UNIDADES DISPONÍVEIS
O estoque total é de apenas 25 unidades e restam poucas. Empreendimentos a preço de custo em localizações nobres de Curitiba costumam esgotar em dias.
- Studios e Gardens de 24,5 a 39,2 m²
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