Studio com 1 Quarto à Venda, 33,8m² - Bela Vista

Condomínio Downtown Genebra ? Bela Vista, São Paulo

O Downtown Genebra é uma excelente oportunidade para quem busca investimento inteligente ou moradia prática no coração de São Paulo. Localizado na Rua Genebra, 197, o empreendimento fica a poucos minutos da Av. Paulista, do Teatro Renault, e do bairro da Liberdade, uma das regiões mais tradicionais e culturais da cidade.
Valores a partir de R$ 430 mil até R$ 616 mil
Metragens entre 34 m² e 48 m²
Tipologias: Studios e 1 dormitório (algumas opções com vaga)
Ano de construção: 2017
Permite moradia e locação por temporada (Airbnb ? R2V)
Rentabilidade sólida:
Aluguel médio: R$ 3.705/mês


Ocupação média: 65%
Condomínio: R$ 650
IPTU: R$ 150/mês

Localização estratégica:
Próximo ao metrô Anhangabaú (Linha 3 ? Vermelha), Av. Nove de Julho, Av. 23 de Maio e aos principais polos comerciais e culturais de São Paulo.
Infraestrutura completa:
Área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas, lavanderia e varanda, além de elevador e área de serviço.
Destaque:
O Downtown Genebra une alta liquidez, excelente potencial de valorização e renda estável com locações de curta e longa duração. Ideal para quem busca rentabilidade real e segurança de investimento em uma região de grande demanda. - 13/05/2026