Studio com 1 dormitório à venda, 28 m² por R$ 390.000 - Consolação - São Paulo/SP

Studio residencial posicionado no 7º andar, apresentando 28m² de área útil inteiramente reformada, com fiação elétrica refeita recentemente em janeiro de 2026. O imóvel possui vista livre, desfruta de iluminação solar matutina no dormitório e claridade vespertina no living. O espaço é entregue totalmente mobiliado e decorado com enxoval completo voltado para locações de curta temporada via plataformas digitais, incluindo fechadura eletrônica, refrigerador, cama, mesa, estofado e cooktop. Dois aparelhos de ar-condicionado novos garantem a climatização de todos os cômodos, que contam com marcenaria planejada. Como diferencial exclusivo na edificação, esta unidade é a única que dispõe de ponto hidráulico dedicado para instalação de máquina lava e seca. O negócio acompanha a recomendação de uma equipe de higienização expressa que já atende o local. Uma vaga de garagem está vinculada ao imóvel.
A estrutura condominial moderna oferece portaria operando com controle de acessos, elevadores de última geração, zeladoria profissional e recepção estruturada para o fluxo de hóspedes, adequando-se perfeitamente ao modelo de investimento.
Localizado na Consolação, o edifício garante excelente conectividade e facilidades urbanas a pé. A Universidade Presbiteriana Mackenzie situa-se a apenas 350 metros de distância, gerando alta demanda habitacional. A estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, pertencente à Linha 4-Amarela, localiza-se a cerca de 450 metros do portão, enquanto a tradicional Praça Roosevelt fica a 300 metros, reunindo teatros e opções culturais. O Shopping Frei Caneca encontra-se a aproximadamente 700 metros do endereço, oferecendo cinemas, supermercado e serviços variados. O entorno imediato concentra ampla rede de conveniências num raio de 200 metros, englobando padarias, farmácias, agências bancárias e restaurantes.
CRECI 23.211J - 04/07/2026