Studio a venda ou aluguel Vila Mariana São Paulo SP

STUDIO 24m² À VENDA E LOCAÇÃO | MOBILIADO | VILA MARIANA SÃO PAULO/SP

Localizado na **Rua Desembargador Aragão, 48 Vila Mariana, São Paulo/SP**.

Perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Este studio mobiliado está pronto para morar e oferece uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em um dos bairros mais valorizados da capital.

**O imóvel:**

* 24m² com excelente aproveitamento dos espaços
* Dormitório integrado à sala
* Frente, com ótima iluminação natural
* Cozinha americana
* Banheiro com box
* Ar-condicionado
* Mobiliado
* Sem vaga de garagem
* Pet Friendly

**Condomínio:**

* Portaria
* Piscina
* Academia
* Lavanderia compartilhada
* Áreas comuns modernas e bem cuidadas

**Localização:**

* Fácil acesso às estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa
* Próximo a mercados, farmácias, restaurantes, cafeterias e universidades
* A poucos minutos do Parque Ibirapuera
* Fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Paulista, Domingos de Morais e Ricardo Jafet
* Bairro valorizado, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade

**Venda:** R$ 420.000,00

**Locação:** R$ 2.800,00/mês

**Condomínio:** R$ 359,00/mês

**IPTU:** Isento

Aceita financiamento bancário e FGTS.

Visitas mediante agendamento.

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