Apartamento · 26m² · 1 quarto
venda
R$ 422.414
Condomínio R$ 350
·
IPTU R$ 50
Alameda Doutor Carlos de Carvalho 256, Batel, Curitiba
Studio à venda no Centro de Curitiba com 1 dormitório e 25 m² por R$ 422.414,81
Studio à venda no Centro de Curitiba 25 m² ideal para investimento em locação curta temporada AYA Carlos de Carvalho
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel compacto, moderno e bem localizado no Centro de Curitiba, ideal para locação por temporada, plataformas de hospedagem ou locação tradicional.
O studio está localizado no empreendimento AYA Carlos de Carvalho, um dos projetos mais modernos e icônicos da região central. O edifício possui 32 andares e arquitetura contemporânea, oferecendo estrutura completa e localização estratégica para quem busca alta liquidez e potencial de rentabilidade com locação.
A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, com acesso direto à Alameda Doutor Carlos de Carvalho, Rua Visconde de Nácar e Rua Cruz Machado, região com forte demanda por hospedagem, próxima a centros empresariais, restaurantes, serviços e atrações do centro da cidade.
Características do studio
Área privativa de 25 m²
Studio com dormitório integrado
Cozinha integrada ao ambiente
Banheiro
Sacada
Planta moderna e funcional
Ideal para locação por temporada ou investimento imobiliário
Diferenciais para investidores
Alta procura por studios no Centro de Curitiba
Tipologia ideal para locação de curta e média duração
Excelente liquidez no mercado de locação
Região com forte fluxo de turismo e negócios
Imóvel compacto com baixo custo de manutenção
Infraestrutura do condomínio
Academia
Piscina
Coworking
Espaço gourmet
Salão de festas
Salão de jogos
Playground
Pet place
Aquecimento central
Gás central
Elevador
Condomínio fechado
Guarita
Interfone
Tipologias disponíveis no empreendimento
AYA Home apartamentos de 1 quarto com 1 ou 2 suítes entre 37 e 54 m²
AYA Suíte e AYA Plex studios entre 24 e 28 m²
AYA Flex apartamentos com 2 suítes entre 53 e 54 m²
Localização
Centro de Curitiba
Região com excelente infraestrutura urbana, transporte, gastronomia, serviços e empresas, fatores que impulsionam a demanda por locações de curta e média duração.
Valor de venda
R$ 422.414,81
Observações
Fotos ilustrativas do decorado.
Os valores de IPTU e condomínio são aproximados e podem sofrer alterações.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
LM Lima Premium Negócios Imobiliários
Atendimento comercial via WhatsApp
CRECI - 04/06/2026
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel compacto, moderno e bem localizado no Centro de Curitiba, ideal para locação por temporada, plataformas de hospedagem ou locação tradicional.
O studio está localizado no empreendimento AYA Carlos de Carvalho, um dos projetos mais modernos e icônicos da região central. O edifício possui 32 andares e arquitetura contemporânea, oferecendo estrutura completa e localização estratégica para quem busca alta liquidez e potencial de rentabilidade com locação.
A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, com acesso direto à Alameda Doutor Carlos de Carvalho, Rua Visconde de Nácar e Rua Cruz Machado, região com forte demanda por hospedagem, próxima a centros empresariais, restaurantes, serviços e atrações do centro da cidade.
Características do studio
Área privativa de 25 m²
Studio com dormitório integrado
Cozinha integrada ao ambiente
Banheiro
Sacada
Planta moderna e funcional
Ideal para locação por temporada ou investimento imobiliário
Diferenciais para investidores
Alta procura por studios no Centro de Curitiba
Tipologia ideal para locação de curta e média duração
Excelente liquidez no mercado de locação
Região com forte fluxo de turismo e negócios
Imóvel compacto com baixo custo de manutenção
Infraestrutura do condomínio
Academia
Piscina
Coworking
Espaço gourmet
Salão de festas
Salão de jogos
Playground
Pet place
Aquecimento central
Gás central
Elevador
Condomínio fechado
Guarita
Interfone
Tipologias disponíveis no empreendimento
AYA Home apartamentos de 1 quarto com 1 ou 2 suítes entre 37 e 54 m²
AYA Suíte e AYA Plex studios entre 24 e 28 m²
AYA Flex apartamentos com 2 suítes entre 53 e 54 m²
Localização
Centro de Curitiba
Região com excelente infraestrutura urbana, transporte, gastronomia, serviços e empresas, fatores que impulsionam a demanda por locações de curta e média duração.
Valor de venda
R$ 422.414,81
Observações
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Os valores de IPTU e condomínio são aproximados e podem sofrer alterações.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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CRECI - 04/06/2026
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