STUDIO À VENDA CENTRO DE CURITIBA COM GARDEN PRIVATIVO PRÓXIMO UFPR | INVESTIMENTO OU MORADIA.

Descubra o Studio no Edifício New Residence que está redefinindo o conceito de morar e investir no Centro de Curitiba. Estrategicamente localizado na Rua Comendador Macedo, 63, este imóvel é a união perfeita entre conveniência, modernidade e potencial de rentabilidade.

Este Studio à venda no Centro de Curitiba é a oportunidade ideal para dois perfis de público:
1. PARA INVESTIDORES: A localização privilegiada (próximo à UFPR, Teatro Guaíra e Shopping Itália) garante altíssima taxa de ocupação para locação de longo prazo ou, principalmente, para Airbnb. Garanta um fluxo de caixa robusto e retorno seguro.
2. PARA ESTUDANTES/MORADIA: A poucos passos da UFPR, o imóvel oferece zero deslocamento, permitindo que o morador desfrute de toda a infraestrutura e serviços do Centro de Curitiba a pé.

DETALHES EXCLUSIVOS DO STUDIO:
Garden Privativo: Um diferencial exclusivo! Desfrute de uma área externa privativa (tipo garden/terraço), ideal para relaxamento e lazer.
Mobiliado e Equipado: Cozinha com armários planejados, cooktop elétrico e exaustor.
Conforto Garantido: Equipado com ar-condicionado e acabamento em piso porcelanato.
Pronto para Morar: Inclui mesa de jantar, painel de cama com gavetas e armários planejados.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Localizado no coração do Centro de Curitiba, a apenas 2 quadras da Av. Marechal Deodoro, com acesso imediato a pontos-chave da cidade:
UFPR (Campus Central)
Shopping Itália
Teatro Guaíra
Ampla rede de comércio, serviços e transporte público.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO NEW RESIDENCE:
Lazer: Academia top equipada e 2 Espaços Gourmet.
Serviços: Lavanderia equipada.
Segurança: Portaria Digital e 2 Elevadores.

Esta é a chance de adquirir um Studio à venda no Centro de Curitiba com alto potencial de valorização e rendimento.

Agende sua visita e conheça o potencial de investimento.

MARCOS BONATO IMÓVEIS
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