Studio à venda - 42 m² | Reformado | Vaga de garagem | R$ 650.000

Studio recém-reformado, pronto para morar ou investir, com um projeto moderno que une conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. Um imóvel diferenciado, acima da média para a categoria, ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam alta rentabilidade no curto e no longo prazo.

? 42 m² muito bem distribuídos - metragem rara para studios, oferecendo mais conforto e versatilidade
? 1 vaga de garagem com serviço de manobrista
? Totalmente reformado, com acabamentos modernos e de alto padrão
? Ar-condicionado e Smart TV já instalados
? Cozinha completa, com cooktop de indução, forno elétrico, micro-ondas, geladeira duplex e máquina Nespresso
? Varanda agradável + balcão americano, ideal para refeições ou home office
? Banheiro sofisticado, com chuveiro a gás e excelente acabamento

? Condomínio completo e diferenciado
* Piscina climatizada no rooftop, com vista panorâmica
* Academia equipada
* Portaria 24 horas e recepção
* Lavanderia OMO no prédio

? Diferencial importante: o Living / Landing do prédio é mais exclusivo, com menos unidades por andar, perfil mais selecionado de moradores e maior sensação de privacidade ? fator que valoriza o imóvel tanto para moradia quanto para investimento.

? Localização estratégica e altamente valorizada
Próximo ao Aeroporto de Congonhas (CGH), com deslocamento rápido e prático para viagens ? inclusive com possibilidade de ir caminhando até o aeroporto.
Nas redondezas, o DeRose Method Campo Belo oferece opções de atividades físicas e bem-estar.
Para compras, serviços e lazer, o Shopping Ibirapuera está muito próximo, reunindo restaurantes, cinemas e diversas facilidades do dia a dia.

? Valor de venda: R$ 650.000

? Imóvel com alta liquidez, forte demanda e excelente potencial de valorização, ideal tanto para locações de curto prazo quanto para aluguel tradicional.
A UNION-SP possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10.000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.