Apartamento · 47m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 1.736
·
IPTU R$ 1
AV OCEANIA, Barra, Salvador
SPOT BARRA – ESTÚDIO COM VISTA FRONTAL DO MAR, VARANDA GRANDE, EXCLUSIVIDADE NO CIRCUITO DO CARNAVAL
SPOT BARRA – ESTÚDIO COM VISTA FRONTAL DO MAR, VARANDA GRANDE, EXCLUSIVIDADE NO CIRCUITO DO CARNAVAL.
Este excelente estúdio, com área configurada em até 47 m² estruturados, situado em um andar intermediário, possui vista frontal deslumbrante para o mar e ótima ventilação leste.
O apartamento conta com moderna fechadura eletrônica, banheiro com janela para ventilação natural e uma varanda grande, perfeita para contemplar o pôr do sol.
Trata-se de um imóvel pronto para morar ou para gerar alta renda por meio de aluguel por temporada (Airbnb), com demanda turística excepcional garantida o ano inteiro.
INFRAESTRUTURA DE PRIMEIRA LINHA E LAZER NO ROOFTOP.
O empreendimento oferece uma área de lazer completa no rooftop, contemplando piscina com vista espetacular, espaço gourmet e um lounge sofisticado.
Para sua máxima comodidade e conveniência, o famoso restaurante Seven está localizado dentro das próprias instalações do edifício.
PRATICIDADE E SUSTENTABILIDADE
Pensado para o conforto da vida moderna, o condomínio possui mercado 24 horas (Sotero Alimentação), moderno espaço de coworking e serviço prático de lavanderia.
Com foco na sustentabilidade, o prédio é certificado com o selo IPTU Verde e disponibiliza estações de recarga exclusivas para veículos elétricos.
SEGURANÇA E CONFORTO
A tranquilidade dos moradores é resguardada com portaria 24 horas, rigoroso controle de acesso e moderno sistema de monitoramento.
A infraestrutura dispõe ainda de uma academia completa (fitness), gerador de energia, bicicletário e 13 vagas de garagem rotativas.
ATRAÇÕES TURÍSTICAS, PRAIAS E COMODIDADES
Acesso rápido à praia, localizado a apenas 100 metros de distância da orla da Barra.
Situado a apenas 100 metros do trajeto oficial do Carnaval de Salvador.
A 150 metros do icônico Monumento ao Cristo.
A 400 metros do Farol da Barra, o principal centro turístico de Salvador.
A 800 metros de distância do Shopping Barra.
A menos de 500 metros das melhores delicatessens, farmácias, bares e restaurantes da região.
INVESTIMENTO E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00.
VALOR DO CONDOMÍNIO: 1.200,00
VALOR DO IPTU: SOB CONSULTA.
POLÍTICA DE PROPOSTAS
Margens de 3% a 5% são negociáveis, sendo todas as propostas submetidas a uma análise prévia e criteriosa.
Por gentileza, enviem propostas apenas que estejam firmemente alinhadas às diretrizes do valor anunciado.
DIRETRIZES LEGAIS E PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD)
Em estrita conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, informamos que o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio.
Esses detalhes são fornecidos única e exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando garantir a total segurança do proprietário e do cliente.
Pedimos, de maneira muito gentil e compreensiva, que não insistam na solicitação destes dados de forma antecipada.
NORMAS E PROCEDIMENTOS PARA VISITAS EXCLUSIVAS
As visitas para este imóvel precisam ser agendadas com uma antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Entre em contato conosco para receber um atendimento altamente personalizado e exclusivo.
CONTATOS E ATENDIMENTO ELEVEN IMÓVEIS
WhatsApp Salomão Alves Marfuz:?q=
WhatsApp Juliana Marfuz:?q=
Site Oficial Eleven Imóveis:?q=https://www.elevenimoveis.com.br
Instagram Eleven Imóveis:?q=https://www.instagram.com/elevenimoveis
CRECI E DIREITOS AUTORAIS
CRECI BAHIA: 12.955 | 10.364 | 1639 (JURÍDICA) – A CONFIANÇA EM IMÓVEIS DA ELEVEN. Empresa autenticada com selos digitais e verificada.
AVISO DE DIREITOS AUTORAIS: É PROIBIDA A CÓPIA OU O USO NÃO AUTORIZADO DESTE MATERIAL (Lei 9.610/98). Seus dados são gerenciados de maneira segura. Propriedade anunciada em JANEIRO DE 2026.
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O apartamento conta com moderna fechadura eletrônica, banheiro com janela para ventilação natural e uma varanda grande, perfeita para contemplar o pôr do sol.
Trata-se de um imóvel pronto para morar ou para gerar alta renda por meio de aluguel por temporada (Airbnb), com demanda turística excepcional garantida o ano inteiro.
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O empreendimento oferece uma área de lazer completa no rooftop, contemplando piscina com vista espetacular, espaço gourmet e um lounge sofisticado.
Para sua máxima comodidade e conveniência, o famoso restaurante Seven está localizado dentro das próprias instalações do edifício.
PRATICIDADE E SUSTENTABILIDADE
Pensado para o conforto da vida moderna, o condomínio possui mercado 24 horas (Sotero Alimentação), moderno espaço de coworking e serviço prático de lavanderia.
Com foco na sustentabilidade, o prédio é certificado com o selo IPTU Verde e disponibiliza estações de recarga exclusivas para veículos elétricos.
SEGURANÇA E CONFORTO
A tranquilidade dos moradores é resguardada com portaria 24 horas, rigoroso controle de acesso e moderno sistema de monitoramento.
A infraestrutura dispõe ainda de uma academia completa (fitness), gerador de energia, bicicletário e 13 vagas de garagem rotativas.
ATRAÇÕES TURÍSTICAS, PRAIAS E COMODIDADES
Acesso rápido à praia, localizado a apenas 100 metros de distância da orla da Barra.
Situado a apenas 100 metros do trajeto oficial do Carnaval de Salvador.
A 150 metros do icônico Monumento ao Cristo.
A 400 metros do Farol da Barra, o principal centro turístico de Salvador.
A 800 metros de distância do Shopping Barra.
A menos de 500 metros das melhores delicatessens, farmácias, bares e restaurantes da região.
INVESTIMENTO E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00.
VALOR DO CONDOMÍNIO: 1.200,00
VALOR DO IPTU: SOB CONSULTA.
POLÍTICA DE PROPOSTAS
Margens de 3% a 5% são negociáveis, sendo todas as propostas submetidas a uma análise prévia e criteriosa.
Por gentileza, enviem propostas apenas que estejam firmemente alinhadas às diretrizes do valor anunciado.
DIRETRIZES LEGAIS E PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD)
Em estrita conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, informamos que o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio.
Esses detalhes são fornecidos única e exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando garantir a total segurança do proprietário e do cliente.
Pedimos, de maneira muito gentil e compreensiva, que não insistam na solicitação destes dados de forma antecipada.
NORMAS E PROCEDIMENTOS PARA VISITAS EXCLUSIVAS
As visitas para este imóvel precisam ser agendadas com uma antecedência mínima de 48 a 72 horas.
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Instagram Eleven Imóveis:?q=https://www.instagram.com/elevenimoveis
CRECI E DIREITOS AUTORAIS
CRECI BAHIA: 12.955 | 10.364 | 1639 (JURÍDICA) – A CONFIANÇA EM IMÓVEIS DA ELEVEN. Empresa autenticada com selos digitais e verificada.
AVISO DE DIREITOS AUTORAIS: É PROIBIDA A CÓPIA OU O USO NÃO AUTORIZADO DESTE MATERIAL (Lei 9.610/98). Seus dados são gerenciados de maneira segura. Propriedade anunciada em JANEIRO DE 2026.
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