Sobrados novos com 3 quartos e 2 vagas em Santa Felicidade

Sobrados novos em Santa Felicidade!

Condomínio com 03 unidades triplex, sendo 01 externa e 02 internas.

Contam acabamentos de alto padrão, piso porcelanado na sala, cozinha e ático, piso laminado nos quartos, teto com sancas em gesso, janelas em alumínio, escada em granito, infraestrutura para central a gás, além de revestimento externo em grafiato.

TÉRREO:
- Sala para dois ambientes
- Cozinha
- Área de serviço
- Lavabo
- Espaço gourmet
- 02 vagas de garagem

2º PAVIMENTO:
- 3 quartos sendo uma suíte
- 2º quarto com sacada
- Banheiro social

3º PAVIMENTO:
- Espaço para escritório
- Sala com lareira
- Banheiro completo
- Sacada

DADOS DO IMÓVEL:
Residencial Tulio V - Rua Estephano Reva, 491
Área Total: 224,78 m²
Área Privativa: 146,55 m²
Área de terreno: 96,45 m²
Ano de construção: 2025
IPTU/Mensal: R$ 164,13

UNIDADES DISPONÍVEIS:
Sobrado 01 (externo)
Área privativa: 192,35 m²
Terreno com 119 m²
Valor: R$ 1.080.000,00

Sobrado 02 (interno)
Área privativa: 164,86 m²
Terreno com 79 m²
Valor: R$ 890.000,00

Sobrado 03 (interno)
Área privativa: 146,55 m²
Terreno com 96,45 m²
Valor: R$ 690.000,00

A REGIÃO:
- 500 m da Rua Antônio Escorsin
- 900 m da Panificadora e Confeitaria Panetelli
- 1,8 km do Supermercado Condor São Braz
- 1,1 km da Parlenda Berçário e Escola
- 2,6 km do Clube 3 Marias

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista
Financiamento
FGTS

Visitas agendadas com 24h de antecedência.

**Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.