Sobrado triplex novo com 3 quartos e 2 vagas em condomínio no Xaxim

Sobrado triplex novo em condomínio no Xaxim!

Condomínio com 14 unidades, todas internas, em ótima localização próximo a Havan Xaxim. Conta com espaço gourmet, portão eletrônico e câmeras de segurança.

Possui com arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão, janelas em alumínio, corrimão em aço escovado, escada em mármore Branco Paraná, piso porcelanato no térreo e no ático, teto rebaixado em gesso, infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos, central a gás, além de revestimento externo em pintura projetada.

O imóvel possui 243,92 m² de área privativa, sendo 150,85 m² de área construída, 46,84 m² de área de quintal, e 46,23 m² de área livre no terraço, distribuídos em 3 pavimentos:

TÉRREO:
- Sala para dois ambientes
- Cozinha americana com ilha
- Área de serviço
- Lavabo
- Quintal
- 02 vagas de garagem

2º PAVIMENTO:
- 3 quartos sendo uma suíte com sacada
- Banheiro social

3º PAVIMENTO:
- Ático
- Banheiro
- Espaço gourmet
- Terraço com jacuzzi

DADOS DO IMÓVEL:
Residenziale Ravello - Rua Cristiano Strobel, 2185
Área total: 251,57 m²
Área Privativa: 243,92 m²
Área construída: 150,85 m²
Área privativa de terreno: 107,33 m²
Ano de construção: 2026
Número de quartos: 03 sendo 01 suíte
Banheiros: 05 sendo 01 suíte e 01 lavabo
Vagas de Garagem: 02 vagas cobertas
IPTU/Mensal:

A REGIÃO:
- 900 m da Panificadora Pão Dourado
- 1,2 km do Supermercado Condor Francisco Derosso
- 1 km da Havan Xaxim
- 1,2 km do Shopping & Sports

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista
Financiamento
FGTS

Visitas agendadas com 24h de antecedência.

Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel.
As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.