SOBRADO TRIPLEX NO JARDIM DAS AMÉRICAS COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) ÁTICO, 2 GARAGENS

Sobrado Triplex à Venda no Jardim das Américas – Conforto, Privacidade e Excelente Localização

Localizado no bairro Jardim das Américas, este excelente sobrado triplex oferece o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e qualidade de vida. Em condomínio com apenas uma unidade vizinha, garante mais privacidade e tranquilidade no dia a dia.

Destaques do Imóvel
Área privativa: 196M²
3 dormitórios (1 suíte com hidromassagem)
Closet amplo (reversível para dormitório)
4 banheiros
2 vagas de garagem
Ático espaçoso com banheiro
Face solar Leste/Oeste (excelente iluminação natural)
Janelas com vidros duplos (isolamento térmico e acústico)
Ambientes bem distribuídos

Piso térreo
Hall de entrada
Lavabo
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha com móveis planejados
Espaço gourmet com churrasqueira e teto retrátil
Lavanderia

Piso superior
Suíte ampla com armários e hidromassagem
Closet espaçoso
Dormitório com armários planejados
Banheiro social

Ático
Espaço versátil com banheiro completo
Ideal para home office, sala íntima ou dormitório adicional
Vista panorâmica da região
️ Diferenciais
Espaço gourmet completo com churrasqueira
Cozinha mobiliada
Permanecem: mesa, estante planejada, tapetes, fogão, coifa, forno elétrico e móveis do gourmet
Localização estratégica

Próximo a importantes pontos da cidade:
Universidade Federal do Paraná
Pontifícia Universidade Católica do Paraná
Colégio Medianeira
Avenida das Torres
Ponte Estaiada

Região valorizada, com fácil acesso, comércio variado e excelente mobilidade urbana.

Valor de venda: R$ 1.190.000
IPTU: R$ 459,92
️ Condomínio: isento

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