Casa · 145m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 749.000
Condomínio R$ 100
IPTU R$
Rua Doutor Gonzaga de Campos, 174, Uberaba, Curitiba
Sobrado Triplex em Condomínio Fechado - 3 Quartos (1 Suíte), Ático e 2 Vagas
Sente que sua família cresceu e a casa atual ficou pequena? O equilíbrio entre segurança, espaço e momentos de lazer é o que você encontrará neste sobrado triplex no Uberaba. Com 145 m² de área privativa muito bem distribuídos, este imóvel é a solução ideal para quem busca o conforto de uma casa com a tranquilidade de um condomínio fechado.
O grande destaque é a sua planta inteligente em 3 pavimentos: no térreo, você desfruta de sala ampla, lavabo, uma cozinha funcional, churrasqueira com pia e área de serviço separada. No segundo nível, a área íntima conta com 3 quartos, sendo uma suíte privativa com banheira para seus momentos de relaxamento e um banheiro social completo. O terceiro pavimento revela um amplo ático com lareira, o espaço perfeito para configurar seu home office, sala de cinema ou um refúgio particular. Com face solar leste, o imóvel recebe o revigorante sol da manhã, garantindo ambientes arejados e iluminados.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área privativa: 145 m²
Andar: 3 pavimentos (Triplex)
Posição solar: Leste (Sol da manhã)
Quartos: 3 (sendo 1 suíte com banheira)
Banheiros: 3
Lavabo: 1
Sala: Ampla, para dois ambientes
Sacada: Sim, na suíte
Cozinha: Funcional
Área de serviço: Área de serviço separada e coberta
Churrasqueira: Sim, privativa para receber amigos
Vagas de garagem: 2 vagas
Tipo de piso: Cerâmico nas áreas frias e laminado nos dormitórios/ático
Gás instalado: Sim
SOBRE O CONDOMÍNIO
Localizado na tranquila Rua Dr. Gonzaga de Campos, este condomínio fechado oferece a segurança que sua família merece. A infraestrutura foi pensada para o lazer seguro das crianças, contando com um playground equipado. O ambiente é estritamente residencial e familiar, proporcionando o silêncio necessário após um dia de trabalho, em uma região do Uberaba com fácil acesso às principais vias de Curitiba e ao comércio local.
DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA
Supermercado Condor Uberaba: 1.200 m
Shopping Jardim das Américas: 4,2 km
Escola Municipal Marumbi: 500 m
Academia Blue Fit: 1.500 m
Mini Preço (Av. das Torres): 2,1 km
Parque Iguaçu / Zoológico: 5,5 km
Centro de Curitiba: 9,5 km
(Fonte: Google Maps)
5. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
(X) Aceita financiamento
(X) Aceita FGTS
(X) Aceita Permuta
Agende sua visita com 24h de antecedência e venha conhecer o novo lar da sua família!
Para mais informações, entre em contato:
Marcelo Nawa
RE/MAX EXPERTISE | CRECI 8200J
Instagram: @marcelonawa
WhatsApp: (41)
O grande destaque é a sua planta inteligente em 3 pavimentos: no térreo, você desfruta de sala ampla, lavabo, uma cozinha funcional, churrasqueira com pia e área de serviço separada. No segundo nível, a área íntima conta com 3 quartos, sendo uma suíte privativa com banheira para seus momentos de relaxamento e um banheiro social completo. O terceiro pavimento revela um amplo ático com lareira, o espaço perfeito para configurar seu home office, sala de cinema ou um refúgio particular. Com face solar leste, o imóvel recebe o revigorante sol da manhã, garantindo ambientes arejados e iluminados.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área privativa: 145 m²
Andar: 3 pavimentos (Triplex)
Posição solar: Leste (Sol da manhã)
Quartos: 3 (sendo 1 suíte com banheira)
Banheiros: 3
Lavabo: 1
Sala: Ampla, para dois ambientes
Sacada: Sim, na suíte
Cozinha: Funcional
Área de serviço: Área de serviço separada e coberta
Churrasqueira: Sim, privativa para receber amigos
Vagas de garagem: 2 vagas
Tipo de piso: Cerâmico nas áreas frias e laminado nos dormitórios/ático
Gás instalado: Sim
SOBRE O CONDOMÍNIO
Localizado na tranquila Rua Dr. Gonzaga de Campos, este condomínio fechado oferece a segurança que sua família merece. A infraestrutura foi pensada para o lazer seguro das crianças, contando com um playground equipado. O ambiente é estritamente residencial e familiar, proporcionando o silêncio necessário após um dia de trabalho, em uma região do Uberaba com fácil acesso às principais vias de Curitiba e ao comércio local.
DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA
Supermercado Condor Uberaba: 1.200 m
Shopping Jardim das Américas: 4,2 km
Escola Municipal Marumbi: 500 m
Academia Blue Fit: 1.500 m
Mini Preço (Av. das Torres): 2,1 km
Parque Iguaçu / Zoológico: 5,5 km
Centro de Curitiba: 9,5 km
(Fonte: Google Maps)
5. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
(X) Aceita financiamento
(X) Aceita FGTS
(X) Aceita Permuta
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Para mais informações, entre em contato:
Marcelo Nawa
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Quer saber como é morar em Uberaba
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