SOBRADO TRIPLEX DE 4 QUARTOS COM SUÍTE MASTER | 246 M² | ÁGUA VERDE - CURITIBA

Esse imóvel é perfeito para você que quer morar no Água Verde, um dos bairros mais desejados pelos curitibanos para se viver, a região conta com toda infraestrutura de comércios em geral, além de ser um lugar charmoso, seguro, fica ao lado do Centro da cidade , tem ótima facilidade de acesso para qualquer região de Curitiba.

EXCELENTE SOBRADO TRIPLEX (246m2)

- 5 Quartos
- Sendo 1 suíte master com jacuzzi
- Ampla área de jardim ( 103 m )
- Área privativa 245 m2
- Area total 450 m2
- 4 Banheiros
- 3 Vagas de garagem ( 2 cobertas e 1 descoberta )

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

- Portão eletrônico
- Entrada social e de serviço
- ELEVADOR PRIVATIVO ( revisado recentemente e em pleno uso)
- 4 vagas de garagem
- Sala ampla para 2 ambientes ( piso porcelanato 60x60, janelas blindex, porta de alto padrão em madeira de lei, maçanetas em aço escovado )
- Cozinha ( ampla, planta quadrada, melhor circulação)
- Área de serviço (separada da cozinha com tanque, porta de acesso pela cozinha e pela sacada, com janela de vidro blindex em L)
- Lavabo ( louças e metais de ótima marca)
- Área externa com churrasqueira coberta (espaçosa, piso cerâmico, pia de apoio, pedra granito).
- Central de gás (GLP)
- Estrutura pronta para aquecimento nas torneiras e chuveiros ( só instalar o aquecedor)
- Jardim (amplo medindo 103 m 2 , iluminado )

SEGUNDO PISO

- 3 quartos
- Sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem.
- mármore travertino e sacada privativa vista livre
( face norte leste)
- Piso laminado nos 3 quartos
- 2 banheiros (armários, cuba de sobrepor, mármore travertino, box blindex, janela, ventilação natural)
- Pintura nova
- Janelas com esquadrias blindex

TERCEIRO PISO

- Terraço fechado, sacada privativa com vista ( face norte, piso laminado)
- 1 banheiro ( armários, box blindex, janela , ventilação natural, chuveiro, aquecimento a gás, cuba de sobrepor, mármore )
Detalhe (louças, vazos- ROCA, cuba - INCEPA luminarias - todas de led)
2 Quartos ( piso laminado, janelas blindex, os dois são sol da tarde )

SOTÃO

- Ótimo espaço para depósito
- Acesso pelo quarto 1 do terceiro piso

ACABAMENTOS DO IMÓVEL

- Escada - com mármore e guarda corpo em aço .
- Cobertura do imóvel - treliça de ferro, com manta dupla e telha de concreto, ( melhor conforto térmico ).
-Laje sob o telhado.
- Beirais do imóvel todos em concreto.
- Fachada em grafiato e porcelanato
- Pressurizador de água ( maior velocidade )
- Tomadas de 20 A ( maior resistência e maior segurança para seus equipamentos )

SEGURANÇA

- Câmeras e alarme ( monitoramento 24 hrs por aplicativo de celular) , portão eletrônico.
Proximidades: Shopping Água Verde, Hospital
Hipo, ao lado da rápida sentido Centro ,Rua
Guilherme Pugsley (acesso para transporte público), rua calma .

-Consulte a disponibilidade da unidade
-Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
-Aceita FGTS e financiamento bancário

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