Sobrado Triplex à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas, 152m², Xaxim, Curitiba, Paraná.

Se você procura espaço, conforto e praticidade para toda a família, este sobrado triplex é uma excelente oportunidade no bairro Xaxim, em uma localização privilegiada, na Rua David Tows, nº 80.

Com mais de 150m² de área construída, o imóvel se destaca pela metragem diferenciada e pelos ambientes amplos, bem distribuídos e ventilados, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os espaços.

Na área social, conta com uma ampla sala de estar e jantar, lavabo e cozinha planejada, com ótimo aproveitamento dos ambientes.

Nos fundos, um dos grandes destaques da casa: um generoso espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira a carvão, ideal para reunir familiares e amigos.

A lavanderia é anexa e dispõe de cobertura retrátil, agregando ainda mais praticidade à rotina.

Na área íntima, são 4 quartos, sendo 2 suítes. O grande destaque fica por conta da suíte no ático, um ambiente especialmente amplo e acolhedor, que oferece closet e banheiro com banheira, proporcionando um espaço reservado de conforto e privacidade.

O imóvel ainda dispõe de espaço para até 3 veículos, além de vagas destinadas a visitantes dentro do condomínio.

Tudo isso em um condomínio fechado, que proporciona mais tranquilidade e segurança, em uma localização estratégica no Xaxim, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências da região.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza metragem, ambientes generosos e a praticidade de viver em uma localização privilegiada.

DADOS DO IMÓVEL:

Endereço: Rua David Tows, nº 80
Área construída: 152m² - sendo 124m² averbados
Face de sol: Sul
Ano de Construção: 2006
Número de quartos: 04
Banheiros: 03
Lavabo: 01
Sala Ampla: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: Porcelanato, laminado e cerâmico
Vagas de garagem: 3 vagas
IPTU 2026: R$ 1.888,75

O CONDOMÍNIO:

“Residencial Moinhos de Vento”
Condomínio: R$ 350,00

A REGIÃO:
O bairro Xaxim é uma região tradicional de Curitiba, que combina tranquilidade residencial, infraestrutura completa e praticidade no dia a dia. Conta com ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, serviços e opções gastronômicas, além de fácil acesso a importantes vias da cidade, conectando o bairro a diferentes regiões de Curitiba.

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Supermercado Jacomar – 2 min
Shopping & Sports – 3 min
Atacadão – 4 min
Supermercado Condor – 4 min
Havan – 4 min
Colégio Senhora de Fátima – 5 min
Colégio Stella Maris – 6 min

*informação de distância cedidas pelo Google

Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Janaína Mikolayczyk – Corretora - CRECI Ver dados