Sobrado Triplex 246m² – Jardim Idel (Guapituba) 4 Quartos, 2 Suítes - Espaço Gourmet

Sobrado triplex moderno, espaçoso e cheio de personalidade, localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Mauá. Com 246,47 m² de área construída em um terreno de 125 m², este imóvel oferece conforto, privacidade e uma vista exclusiva para a reserva ambiental perfeita para quem busca bem-estar todos os dias.
Destaques do Imóvel:
246,47 m² de área construída
4 dormitórios, sendo 2 suítes (incluindo suíte master com closet)
1 escritório/Home Office
Espaço Gourmet completo com churrasqueira
Vista privilegiada para área verde
2 vagas cobertas
Acabamentos modernos, iluminação em LED e teto em gesso em todos os ambientes

Distribuição Inteligente em 3 Pavimentos
Térreo Área Social
Garagem coberta para 2 carros
Sala ampla com sanca de gesso e iluminação embutida
Cozinha espaçosa em 2 ambientes
Lavanderia
2 lavabos
Quintal e corredor lateral
Portão automático

1º Piso Área Íntima
3 dormitórios, incluindo:
Suíte master com closet, piso em porcelanato e portas francesas
2 banheiros
Sacadas envidraçadas nos dormitórios da frente e dos fundos
Teto rebaixado com gesso e iluminação em LED
Escadas em madeira que trazem charme e aconchego ao ambiente

2º Piso Lazer e Trabalho
1 suíte adicional
Escritório, perfeito para home office ou estudos
Espaço Gourmet amplo, com pia, churrasqueira e integração à sacada com vista livre
Sótão com caixa d'água e sotão

Localização Privilegiada
Rua tranquila e residencial, com forte sensação de privacidade
Vista permanente para a reserva ambiental nos fundos
Fácil acesso à Av. João Ramalho, Estrada de Ribeirão Pires (SP-043) e ao Rodoanel Mário Covas
Conectividade com Santo André, São Bernardo e São Paulo
Transporte público próximo, com linhas que levam ao Centro de Mauá e às Estações CPTM Mauá e Guapituba

Infraestrutura do Bairro
Comércios locais
Escolas
Serviços essenciais
Ambiente ideal para quem busca qualidade de vida

Agende sua visita e viva a experiência de morar em um triplex completo, com conforto, lazer e uma vista encantadora para a natureza!