Casa · 256m² · 6 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.490.000
IPTU R$ 1
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R Ana Demerson, 66, Vila Mariana, São Paulo
Sobrado tipo para venda com 6 quartos, sendo 4 suítes - Michael Pajak (11) 99996 - 4550
DIFERENCIAL COMPETITIVO: ENERGIA SOLAR - SISTEMA INSTALADO
A casa já conta com um sistema de energia fotovoltaica ativo, composto por:
16 placas solares
inversor instalado
geração média de aproximadamente 700 kWh/mês
Esse recurso proporciona redução significativa na conta de energia, além de agregar valor ao imóvel e atender a um perfil cada vez mais exigente em relação à sustentabilidade.
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Externamente, o imóvel oferece a oportunidade de modernização, permitindo ao comprador personalizar fachada e áreas externas de acordo com seu estilo um fator importante para quem busca valorizar o investimento no médio prazo.
VALOR DE VENDA: R$ 1.490.000,00
POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO
Um imóvel ideal para quem deseja:
morar com conforto em uma localização privilegiada
gerar renda com locação independente
ou unir moradia e investimento em um único ativo
ENTORNO
- Avenida Lins de Vasconcelos, altura do 2557 = 500 metros;
- Supermercado Pão de Açúcar Ricardo Jafet = 600 metros;
- Vila das Frutas Ricardo Jafet = 800 metros;
- Extra Mercado Ricardo Jafet = 850 metros;
- COBASI Ricardo Jafet = 950 metros;
- LEROY MERLIN Ricardo Jafet = 950 metros;
- Supermercado St Marche = 1.100 metros;
- Estação Vila Mariana do Metrô = 1.500 metros;
- Estação Santos Imigrantes do Metrô = 1.700 metros;
- Parque da Aclimação = 1.700 metros;
- Parque da Independência = 1.600 metros.
Michael Pajak (11) Visite MichaelPajak.com.br
A casa já conta com um sistema de energia fotovoltaica ativo, composto por:
16 placas solares
inversor instalado
geração média de aproximadamente 700 kWh/mês
Esse recurso proporciona redução significativa na conta de energia, além de agregar valor ao imóvel e atender a um perfil cada vez mais exigente em relação à sustentabilidade.
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Externamente, o imóvel oferece a oportunidade de modernização, permitindo ao comprador personalizar fachada e áreas externas de acordo com seu estilo um fator importante para quem busca valorizar o investimento no médio prazo.
VALOR DE VENDA: R$ 1.490.000,00
POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO
Um imóvel ideal para quem deseja:
morar com conforto em uma localização privilegiada
gerar renda com locação independente
ou unir moradia e investimento em um único ativo
ENTORNO
- Avenida Lins de Vasconcelos, altura do 2557 = 500 metros;
- Supermercado Pão de Açúcar Ricardo Jafet = 600 metros;
- Vila das Frutas Ricardo Jafet = 800 metros;
- Extra Mercado Ricardo Jafet = 850 metros;
- COBASI Ricardo Jafet = 950 metros;
- LEROY MERLIN Ricardo Jafet = 950 metros;
- Supermercado St Marche = 1.100 metros;
- Estação Vila Mariana do Metrô = 1.500 metros;
- Estação Santos Imigrantes do Metrô = 1.700 metros;
- Parque da Aclimação = 1.700 metros;
- Parque da Independência = 1.600 metros.
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