Sobrado semi-mobiliado com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.290.000 - Aristocrata - São José d

Descubra o conforto e a elegância neste sobrado semi-mobiliado no bairro Aristocrata, que se destaca com seus 360m² e design contemporâneo. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte com sacada privativa, possibilidade de 4° dormitório no térreo, o piso em madeira maciça permeia todos os ambientes, conferindo sofisticação. A área externa, perfeita para entretenimento, apresenta uma edícula independente com espaço gourmet, churrasqueira e armários planejados.

Detalhes como ar-condicionado na suíte e sistema de aquecimento a gás demonstram o cuidado nos acabamentos. A localização estratégica, em uma rua tranquila no nobre bairro de São José, oferece fácil acesso ao centro, a Curitiba e a diversos serviços, como escolas, panificadoras, shopping e comércio local.

O sobrado contém:
> Vaga para 06 carros, sendo 02 cobertas;
Térreo:
- Sala de estar com piso em desnível com rack para tv;
- Sala de jantar;
- Lavabo com pia externa;
- Escritório planejado (fácil reversão para dormitório);
- Cozinha planejada;
- Área de serviço;
Superior:
- 03 dormitórios planejados, sendo 01 suíte com sacada e ar;
- Banheiro social;
Área externa:
- Edícula com amplo espaço gourmet planejado com churrasqueira e fogão.

Área construída: 360m²
Área do terreno: 300m²
Ano de construção/reforma: 1994/2014
Face: Oeste

Diferenciais: aquecimento de água à gás nos chuveiros e torneiras e piso em madeira maciça.

*Estuda proposta com permuta por apartamento de até R$ 500.000 no Centro de São José dos Pinhais

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Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento. - 05/06/2026