Sobrado Semi-Mobiliado | 121m² priv | 3 Quarto | 1 suíte | 2 Vaga | Bairro Alto - Curitiba/PR

Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de viver com conforto, espaço e ainda se posicionar em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba.
Este sobrado de 3 pavimentos foi pensado para oferecer funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. No terceiro andar, o ático com banheiro traz um espaço versátil, ideal para home office, sala íntima ou até mesmo um ambiente exclusivo para receber visitas com mais privacidade.
São 3 quartos amplos, sendo uma suíte com hidromassagem, um verdadeiro refúgio dentro de casa, além de móveis planejados que agregam praticidade e sofisticação. Ao todo, o imóvel conta com 4 banheiros, atendendo perfeitamente famílias que valorizam conforto no dia a dia.
A cozinha também conta com móveis planejados, otimizando o espaço e facilitando a rotina. Já a área externa é um dos grandes destaques, com um espaço de churrasqueira amplo e agradável, perfeito para reunir amigos e família.
A garagem comporta até 2 veículos com comodidade.
E um detalhe raro que traz ainda mais charme e exclusividade ao imóvel, uma bela jabuticabeira no terreno, proporcionando sombra, contato com a natureza e aquele clima acolhedor de casa que poucos imóveis oferecem hoje.
Localizado em uma região estratégica do Bairro Alto, com fácil acesso à Avenida Victor Ferreira do Amaral e à Linha Verde, você terá mobilidade facilitada para o centro, Bacacheri e também para Pinhais.
A poucos minutos, você encontra conveniências que fazem a diferença no dia a dia, como Churrascaria Bairro Alto, Habibs e McDonalds, além da proximidade com farmácias, barbearias, lotéricas, restaurantes, panificadoras e mercados, tudo isso em um raio aproximado de 200 metros, trazendo praticidade real para a rotina.
Para lazer e qualidade de vida, a região também se destaca pela proximidade com o Parcão de Pinhais, um excelente espaço para quem tem pets, ideal para exercícios físicos como caminhadas e corridas ao ar livre.
Outro diferencial importante é a proximidade com o Shopping Jockey Plaza e o Clube Thalia, ampliando ainda mais as opções de lazer, compras e bem-estar.
E o potencial de valorização é um dos grandes destaques, com a transformação do Pinheirão em um moderno centro de eventos, somado às melhorias viárias como o Complexo do Tarumã e a futura unidade do Condor na região, tornando este imóvel ainda mais estratégico tanto para moradia quanto para investimento.
Proprietário estuda propostas, com possibilidade de negociação quanto à permanência de móveis soltos. - 03/06/2026