Sobrado residencial e comercial a venda em Mirandópolis proximo ao Metrô

Imóvel versátil com excelente potencial residencial e comercial, localizado em região estratégica pelo CEP Ver dados, na zona sul de São Paulo. Com área útil de 188 m² e área total de 200 m², o imóvel é composto por duas unidades independentes, oferecendo praticidade e diversas possibilidades de uso.

No piso superior, encontra-se a parte residencial, bem distribuída, com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, despensa, banheiro social e área de serviço. Já no piso térreo, há um amplo galpão comercial, ideal para instalação de negócios, estoque ou prestação de serviços, com entrada totalmente independente.

Os espaços podem ser utilizados de forma separada ou integrados, conforme a necessidade, tornando este imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento ou geração de renda.

A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade ao Shopping Metrô Santa Cruz e à estação Estação Santa Cruz, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e hospitais nas redondezas.

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e potencial de valorização!