Comercial · 420m² · 2 quartos · 11 vagas
venda
R$ 3.990.000
aluguel
R$ 25.000
IPTU R$ 3.863
Publicidade
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Rua Capivari,, Pacaembu, São Paulo
Sobrado reformado no Pacaembu - Cód.: 13083
Sobrado comercial para venda ou locação no Pacaembu – amplo, versátil e em localização estratégica!
*Código de Referência: *
Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios e investidores que buscam um imóvel comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com ambientes amplos e excelente infraestrutura, este sobrado oferece versatilidade para diversos segmentos de atuação.
O imóvel conta com 02 dormitórios, 10 salas/escritórios, 05 banheiros, 420m² de área útil, piso frio, ar-condicionado e 11 vagas de garagem, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para colaboradores e clientes.
Sua planta inteligente permite inúmeras possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da sua empresa. O grande número de salas possibilita a criação de ambientes administrativos, salas de atendimento, reuniões e espaços corporativos, enquanto as 11 vagas de garagem representam um importante diferencial na região.
Localizado no tradicional bairro do Pacaembu, próximo ao Mercado Pago Hall, ao Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, e à Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), além de supermercados, restaurantes, farmácias, academias, bares e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.
O Pacaembu é um dos bairros mais nobres da capital, conhecido por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas, fácil mobilidade e proximidade com importantes centros empresariais, educacionais e culturais, tornando-se uma localização estratégica para empresas que valorizam prestígio e acessibilidade.
Fácil acesso à Av. Pacaembu, Av. Angélica, Rua Cardoso de Almeida e Av. Higienópolis, garantindo excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade.
Uma excelente oportunidade para adquirir ou alugar um sobrado comercial com 420m² de área útil, 10 salas, 11 vagas de garagem e localização privilegiada no Pacaembu. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!
*Código de Referência: *
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O imóvel conta com 02 dormitórios, 10 salas/escritórios, 05 banheiros, 420m² de área útil, piso frio, ar-condicionado e 11 vagas de garagem, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para colaboradores e clientes.
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Localizado no tradicional bairro do Pacaembu, próximo ao Mercado Pago Hall, ao Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, e à Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), além de supermercados, restaurantes, farmácias, academias, bares e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.
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