Sobrado para venda em Xaxim, Curitiba

Triplex averbado com 312 m², 5 quartos e garagem para até 6 veículos no Xaxim Este amplo triplex oferece 312 m² de área construída em um terreno de 372 m², com ambientes espaçosos e bem distribuídos para proporcionar conforto, segurança e praticidade a toda a família. O imóvel possui cinco dormitórios, considerando o escritório reversível, sendo uma suíte com aproximadamente 18 m², além do banheiro privativo. Dois dos quartos são interligados por uma sacada, e alguns dormitórios contam com móveis planejados. Ao todo, são três banheiros, com box até o teto e sistemas de hidromassagem vertical nos banheiros dos pavimentos superiores. A área social conta com cozinha planejada, churrasqueira e espaço gourmet integrado, favorecido por amplas portas triplas que proporcionam melhor circulação, iluminação e integração com os demais ambientes. A residência dispõe ainda de iluminação decorativa em LED e aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros. No pavimento inferior estão a lavanderia e a garagem coberta, com capacidade para até seis veículos. O espaço também pode ser utilizado como salão de festas, oferecendo versatilidade para confraternizações e momentos de lazer. Há ainda possibilidade de acomodar veículos adicionais na rampa e na área gramada. Nos fundos, o imóvel possui aproximadamente 150 m² de área gramada e pomar, proporcionando um ambiente agradável para atividades ao ar livre, crianças, animais de estimação ou futuros projetos de lazer e paisagismo. Para maior tranquilidade, a casa conta com sistema de câmeras de segurança e alarme, ambos com monitoramento pelo celular. A pintura externa está em processo de renovação. O imóvel é integralmente averbado e possui documentação regularizada, oferecendo mais segurança para a negociação. Localizado na Rua João Kasdorf, no Xaxim, o triplex está em uma região residencial com fácil acesso ao comércio e aos serviços do bairro, incluindo supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e demais conveniências para o cotidiano. A proximidade com a Rua Francisco Derosso e a Linha Verde facilita os deslocamentos para o Hauer, Capão Raso e outros bairros de Curitiba, além de proporcionar boas opções de transporte público. Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência espaçosa, com área gourmet, amplo quintal, garagem generosa e estrutura completa para viver e receber com conforto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.