Sobrado para venda em Vila Monumento com 3 quartos , 165m²

???? OPORTUNIDADE ÚNICA: IMÓVEL AO LADO DO MUSEU DO IPIRANGA! ?????
RESIDENCIAL OU COMERCIAL!
Um endereço que é um verdadeiro cartão-postal!
esta casa oferece um ambiente espaçoso e aconchegante. Com 3 quartos amplos, sala para dois ambientes, ideal para receber a família e amigos, e uma lavanderia prática, o imóvel atende às necessidades de quem busca conforto e praticidade.

Além disso, a residência conta com duas saletas que podem ser utilizadas como escritório ou áreas de descanso, e um grande salão de 60m², perfeito para eventos, festas ou até mesmo para um espaço comercial, se desejado. O imóvel combina o charme de uma localização privilegiada com a versatilidade de um amplo espaço interno, proporcionando diversas possibilidades de uso.

Imagine viver ou empreender em um dos endereços mais icônicos de São Paulo: ao lado do renovado Museu do Ipiranga e do belíssimo Parque da Independência!
Essa é a chance de investir em uma casa charmosa, versátil, com estrutura ideal para moradia ou instalação de um negócio de alto padrão.

? Destaques do imóvel:
?? Localização privilegiada, com grande fluxo turístico e cultural
?? Ideal para café, clínica, escritório, galeria ou residência de alto padrão
?? Ambientes amplos e bem distribuídos
?? Região com total infraestrutura: metrô, restaurantes, bancos, escolas e museus

????Endereço nobre, visibilidade garantida!
Perfeito para quem busca aliar qualidade de vida, visibilidade e valorização patrimonial.

???? Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!