Sobrado para venda em Vila Baruel com 6 quartos, sendo 2 suítes, 240m²

🏡 Excelente oportunidade com dois sobrados independentes – ideal para morar e investir

Imóvel diferenciado em terreno de 192m² (6 x 32), com aproximadamente 240m² de área construída, perfeito para quem busca conforto, espaço e múltiplas possibilidades de uso em uma região valorizada de São Paulo.

✨ Estrutura do imóvel
🏠 Sobrado frontal
02 vagas de garagem
03 dormitórios, sendo 01 suíte
Sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e integração
Cozinha espaçosa com armários planejados
Dormitórios com armários
02 banheiros
Lavanderia
Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer

👉 Um espaço pensado para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia.

🏡 Sobrado dos fundos
03 dormitórios, sendo 01 suíte
Sala confortável
Cozinha funcional
02 banheiros
Lavanderia
Quintal independente

👉 Perfeito para moradia familiar independente ou geração de renda com locação.

🔥 Diferenciais que valorizam o imóvel
Dois sobrados no mesmo terreno — versatilidade total de uso
Ideal para famílias grandes ou investidores
Excelente opção para renda passiva imediata
Metragem acima do padrão da região, trazendo maior potencial de valorização
📍 Localização privilegiada

Região estratégica com fácil acesso aos principais pontos da cidade:

Próximo ao Metrô Santana e Metrô Barra Funda
Próximo à Sorana Sul Veículos
Próximo ao Coco Bambu
Região com empreendimentos de alto padrão e infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte

👉 Local que une mobilidade, conveniência e forte valorização imobiliária.

💰 Investimento inteligente
Preço abaixo da média da região
Aceita financiamento
Ideal para moradia dupla, renda com locação ou valorização patrimonial
🔔 Oportunidade única pela localização, metragem e versatilidade

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