Sobrado para venda em Jardim Botânico, Curitiba

Morar ao lado de um dos cenários mais icônicos da cidade é um privilégio raro. Esta casa está localizada a poucos passos do Jardim Botânico de Curitiba, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço e excelente perspectiva de valorização.Com projeto amplo e terreno generoso, o imóvel combina conforto para famílias e forte apelo estratégico para investidores.Destaques do imóvel•228 m² de área construída•Terreno com mais de 500 m² e quintal amplo com jardim•4 quartos espaçosos (sendo 1 suíte)•4 banheiros•Garagem para até 7 veículos•Documentação 100% regularizada•Endereço: Rua São Joaquim, 891 – Jardim BotânicoPotencial de valorização e investimentoLocalizado em zona ZR4, o imóvel permite edificações de até 6 andares um diferencial estratégico para projetos residenciais, comerciais ou de hospedagem, como:•studios para locação•prédio residencial•escritório ou clínica•guest house premiumUma oportunidade rara em um bairro consolidado e com alta demanda imobiliária.Qualidade de vida e localização privilegiadaA região oferece infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com:•escolas renomadas•hospitais e clínicas•centros comerciais e shoppings•áreas verdes e espaços culturaisO amplo quintal é ideal para famílias e também perfeito para pets, proporcionando liberdade e segurança no dia a dia.Informações financeiras•Valor de venda: R$ 1.250.000,00•IPTU: R$ 2.116,00/anoUma casa que reúne endereço de prestígio, metragem diferenciada e grande potencial construtivo combinação cada vez mais rara no mercado.Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i> Chave do anúncio: KJ6imklfvM0dT4nA