Casa · 200m² · 3 quartos · 6 vagas
aluguel
R$ 4.500
IPTU R$ 123
Rua Zacarias Alves Pereira, 1203, Aristocrata, São José dos Pinhais
Sobrado Para Locação - São José Dos Pinhais
Morar no Aristocrata é escolher uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São José dos Pinhais. Um bairro residencial consolidado, com boa infraestrutura, fácil acesso ao Centro, aeroporto e principais vias da cidade.
Este sobrado se destaca pela arquitetura, que transmite personalidade, aconchego e exclusividade. São ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para quem valoriza conforto, privacidade e espaço para viver bons momentos em família.
No pavimento térreo, os ambientes sociais favorecem a convivência, enquanto o quarto adicional oferece flexibilidade para hóspedes, home office ou para quem busca mais praticidade no dia a dia. No piso superior, as duas suítes proporcionam maior privacidade aos moradores.
O terreno amplo é um dos grandes diferenciais do imóvel, a área externa permite acomodar aproximadamente 6 a 8 carros no total — uma excelente vantagem para famílias com mais veículos, encontros familiares ou quem busca versatilidade de uso.
A churrasqueira, a edícula e o amplo quintal completam a experiência, criando um ambiente ideal para receber amigos, aproveitar momentos ao ar livre e criar memórias.
Características do imóvel:
•Terreno com 375 m²
•Aproximadamente 200 m² de área útil
•Arquitetura em madeira de lei
•Sala ampla para dois ambientes
•3 quartos, sendo 2 suítes
•Quarto no pavimento térreo
•3 banheiros
•Cozinha funcional
•Área de serviço
•Sacada no pavimento superior
•Área externa ampla e pavimentada
•Espaço coberto com churrasqueira
•Edícula nos fundos com aproximadamente 20 m²
•Espaço total para aproximadamente 6 a 8 veículos no terreno
•Localização privilegiada no bairro Aristocrata, em São José dos Pinhais
Agende sua visita
Imóveis com terreno amplo, arquitetura diferenciada, excelente capacidade de garagem e localização consolidada são oportunidades cada vez mais raras no Aristocrata. Entre em contato com a Innova Imobiliária e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes e o potencial deste imóvel.
Valores:
· Aluguel Bruto: R$ 5.625,00
· Bonificação: R$ 1.125,00
· (*) Aluguel Líquido: R$ 4.500,00
· (*) IPTU: 123,70
· (*) FCI: R$ 225,00
· (*) Seguro Incêndio: R$ 136,12
· Vistoria de entrada: R$ 495,00
· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 4.984,82 (+ taxa da garantia locatícia)
Observações:
· Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
· O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.
· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, s
Este sobrado se destaca pela arquitetura, que transmite personalidade, aconchego e exclusividade. São ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para quem valoriza conforto, privacidade e espaço para viver bons momentos em família.
No pavimento térreo, os ambientes sociais favorecem a convivência, enquanto o quarto adicional oferece flexibilidade para hóspedes, home office ou para quem busca mais praticidade no dia a dia. No piso superior, as duas suítes proporcionam maior privacidade aos moradores.
O terreno amplo é um dos grandes diferenciais do imóvel, a área externa permite acomodar aproximadamente 6 a 8 carros no total — uma excelente vantagem para famílias com mais veículos, encontros familiares ou quem busca versatilidade de uso.
A churrasqueira, a edícula e o amplo quintal completam a experiência, criando um ambiente ideal para receber amigos, aproveitar momentos ao ar livre e criar memórias.
Características do imóvel:
•Terreno com 375 m²
•Aproximadamente 200 m² de área útil
•Arquitetura em madeira de lei
•Sala ampla para dois ambientes
•3 quartos, sendo 2 suítes
•Quarto no pavimento térreo
•3 banheiros
•Cozinha funcional
•Área de serviço
•Sacada no pavimento superior
•Área externa ampla e pavimentada
•Espaço coberto com churrasqueira
•Edícula nos fundos com aproximadamente 20 m²
•Espaço total para aproximadamente 6 a 8 veículos no terreno
•Localização privilegiada no bairro Aristocrata, em São José dos Pinhais
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Imóveis com terreno amplo, arquitetura diferenciada, excelente capacidade de garagem e localização consolidada são oportunidades cada vez mais raras no Aristocrata. Entre em contato com a Innova Imobiliária e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes e o potencial deste imóvel.
Valores:
· Aluguel Bruto: R$ 5.625,00
· Bonificação: R$ 1.125,00
· (*) Aluguel Líquido: R$ 4.500,00
· (*) IPTU: 123,70
· (*) FCI: R$ 225,00
· (*) Seguro Incêndio: R$ 136,12
· Vistoria de entrada: R$ 495,00
· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 4.984,82 (+ taxa da garantia locatícia)
Observações:
· Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
· O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.
· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, s
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