Casa · 159m² · 3 quartos · 3 vagas
aluguel
R$ 5.900
IPTU R$ 301
Rua Ângelo Cúnico, 1152, Barreirinha, Curitiba
Sobrado para locação 03 dormitórios, 159m² - Abranches
Sobrado triplex com 159m² de área construída privativa, ótima ventilação, com excelente iluminação natural.
Sala mobiliada com sofá, 02 puffs, rack, painel para tv e mesa de jantar com 06 lugares, compondo os dois ambientes, a cozinha integrada com a sala de jantar através da bancada em tampo de madeira trazendo mais modernidade ao espaço, equipada com geladeira, fogão 04 bocas, microondas, air fryer e armários trazendo mais praticidade ao dia a dia. Logo ao lado temos o acesso a churrasqueira coberta e área de serviço com 02 maquinas de lavar roupas e lavabo.
Para acessar os demais cômodos contamos com escada revestida em granito e guarda corpo em vidro deixando mais sofisticado os ambientes.
Para o piso superior usufruímos de 03 dormitórios, sendo 01 suíte com cama, rack gaveteiro, closet, banheiro com banheira e chuveiro a gás, 02 dormitórios com sacada 01 contendo armários e banheiro social.
No ático desfrutamos de amplo espaço com vista aberta em sua sacada, ainda temos sofá, mesa e rack, o espaço disponibiliza um cômodo adicional ideal para deposito e afins.
Para a área externa detemos do jardim, cerca elétrica, sistema de câmera segurança.
Tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e seguro, com diversas opções de lazer para toda a família aos seus arredores. Localizado em bairro arborizado e rua tranquila.
DADOS DO IMÓVEL:
- Sobrado triplex
- Área Total: 189m²
- Área Privativa: 159m²
- Número de quartos: 03 sendo 01 suíte
- Vagas de Garagem: 03 sendo 01 vaga coberta
VALORES:
- Valor da Locação: R$ 5.900,00 (valor negociável para pagamento pontal)
- Seguro de incêndio: R$ 150,00 (aproximadamente)
- IPTU 2026: R$ 301,00 mensal.
- Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
- Taxa de vistoria de entrada: a consultar.
**Método de locação**
- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine).
A REGIÃO:
Sua localização estratégica do apartamento é perfeita, estando próximo a transporte público, escolas, e vias de fáceis acesso.
O imóvel fica a:
- Panificadora e Confeitaria Bella Vila - 350m
- Praça Anibal Afonso - 350
- CMEI Nossa Senhora de Fatima - 450m
- Escola Ensino Fundamental Tanira Regina Schmidt - 500m
- Supermercado Condor Barreirinha - 1,1km
- Av. Anita Garibaldi - 1,1km
- Academia Ponto 1 - 1,2km
- Unidade de Saúde Barreirinha - 1,5km
- Paróquia Nossa Senhora das Graças e Santa Gemma Galgani - 1,6km
- Farmácias Unipreço - 1,7km
Sala mobiliada com sofá, 02 puffs, rack, painel para tv e mesa de jantar com 06 lugares, compondo os dois ambientes, a cozinha integrada com a sala de jantar através da bancada em tampo de madeira trazendo mais modernidade ao espaço, equipada com geladeira, fogão 04 bocas, microondas, air fryer e armários trazendo mais praticidade ao dia a dia. Logo ao lado temos o acesso a churrasqueira coberta e área de serviço com 02 maquinas de lavar roupas e lavabo.
Para acessar os demais cômodos contamos com escada revestida em granito e guarda corpo em vidro deixando mais sofisticado os ambientes.
Para o piso superior usufruímos de 03 dormitórios, sendo 01 suíte com cama, rack gaveteiro, closet, banheiro com banheira e chuveiro a gás, 02 dormitórios com sacada 01 contendo armários e banheiro social.
No ático desfrutamos de amplo espaço com vista aberta em sua sacada, ainda temos sofá, mesa e rack, o espaço disponibiliza um cômodo adicional ideal para deposito e afins.
Para a área externa detemos do jardim, cerca elétrica, sistema de câmera segurança.
Tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e seguro, com diversas opções de lazer para toda a família aos seus arredores. Localizado em bairro arborizado e rua tranquila.
DADOS DO IMÓVEL:
- Sobrado triplex
- Área Total: 189m²
- Área Privativa: 159m²
- Número de quartos: 03 sendo 01 suíte
- Vagas de Garagem: 03 sendo 01 vaga coberta
VALORES:
- Valor da Locação: R$ 5.900,00 (valor negociável para pagamento pontal)
- Seguro de incêndio: R$ 150,00 (aproximadamente)
- IPTU 2026: R$ 301,00 mensal.
- Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
- Taxa de vistoria de entrada: a consultar.
**Método de locação**
- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine).
A REGIÃO:
Sua localização estratégica do apartamento é perfeita, estando próximo a transporte público, escolas, e vias de fáceis acesso.
O imóvel fica a:
- Panificadora e Confeitaria Bella Vila - 350m
- Praça Anibal Afonso - 350
- CMEI Nossa Senhora de Fatima - 450m
- Escola Ensino Fundamental Tanira Regina Schmidt - 500m
- Supermercado Condor Barreirinha - 1,1km
- Av. Anita Garibaldi - 1,1km
- Academia Ponto 1 - 1,2km
- Unidade de Saúde Barreirinha - 1,5km
- Paróquia Nossa Senhora das Graças e Santa Gemma Galgani - 1,6km
- Farmácias Unipreço - 1,7km
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