Casa · 128m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.000.000
IPTU R$ 10
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Sobrado Novo, 3 Suítes, Quintal Gourmet e 4 Vagas, Jardim Santa Clara, Guarulhos
🏡 VENDA – SOBRADO NOVO, 3 SUÍTES, 4 VAGAS – JARDIM SANTA CLARA, GUARULHOS.
Se você procura um imóvel espaçoso, moderno, bem localizado e pronto para ser o lar da sua família, chegou a hora de conhecer este belíssimo sobrado em Guarulhos.
Com projeto arquitetônico contemporâneo, acabamento de primeira linha, ambientes amplos e bem iluminados, este sobrado foi construído para quem valoriza qualidade de vida, conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, é um imóvel novo, nunca habitado, ou seja, você será o primeiro a desfrutar de cada detalhe pensado com cuidado.
📐 Características do Imóvel
Área construída: sobrado espaçoso e bem distribuído
3 dormitórios, todos suítes
Sala ampla com 2 ambientes
Cozinha planejada para integração e praticidade
Churrasqueira no quintal dos fundos – perfeita para momentos de lazer
4 vagas de garagem
Acabamento moderno e sofisticado
Sobrado novo, nunca habitado
🛋️ Ambientes Internos
Este sobrado se destaca pelo projeto funcional e elegante, que valoriza tanto o convívio social quanto a privacidade da família.
Logo ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, com 2 ambientes, ideal para integrar estar e jantar de forma prática e aconchegante. A iluminação natural invade o espaço, criando uma atmosfera agradável e acolhedora.
A cozinha foi pensada para quem gosta de praticidade e funcionalidade, com espaço ideal para instalação de armários planejados, eletrodomésticos modernos e integração com a área externa.
Na área íntima, o imóvel oferece 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Cada suíte foi projetada com excelente aproveitamento de espaço, ventilação natural e acabamento de alto padrão. A suíte principal se destaca pela amplitude e potencial para um closet ou decoração exclusiva, além de ser um ambiente perfeito para descanso e relaxamento.
No total, são 3 banheiros privativos (um em cada suíte) e um banheiro social estrategicamente posicionado para atender visitas e área social. Todos contam com acabamentos modernos, revestimentos de qualidade e louças de primeira linha.
🌿 Área Externa e Lazer
Nos fundos, o sobrado reserva um espaço especial para lazer e convivência: um quintal espaçoso com churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos em momentos de descontração.
A área externa foi pensada para facilitar a instalação de uma futura área gourmet coberta ou até mesmo para personalizações como jardim, ofurô ou espaço pet.
A garagem com 4 vagas é outro grande diferencial. Espaçosa e bem estruturada, atende perfeitamente famílias que possuem mais de um veículo ou que recebem visitas frequentemente.
✨ Acabamento de Primeira Linha
Cada detalhe do imóvel reflete a preocupação com qualidade e sofisticação. O sobrado recebeu materiais de alto padrão, revestimentos modernos e acabamentos refinados. O resultado é um imóvel que une beleza, durabilidade e praticidade.
Por ser um sobrado novo, nunca habitado, você terá a oportunidade de personalizar a decoração e os ambientes de acordo com o seu estilo, tornando cada espaço ainda mais exclusivo.
📍 Localização Privilegiada
A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima, você terá acesso imediato a uma ampla rede de comércio e serviços essenciais, como:
Bancos
Mercados e supermercados
Farmácias
Lojas de todos os segmentos
Padarias tradicionais da região
McDonald’s
UBS e hospitais
Essa infraestrutura garante praticidade no dia a dia, tornando a rotina mais leve e eficiente.
🚗 Mobilidade e Acessos
O sobrado também oferece excelente mobilidade, com fácil acesso às principais avenidas de Guarulhos, como:
Avenida Doutor Renato de Andrade Maia
Avenida Salgado Filho
Avenida Tiradentes
Avenida Paulo Faccini
Além da proximidade com o Centro da Cidade
Para quem precisa se deslocar para São Paulo, interior ou litoral, a localização também é estratégica, já que está próximo das principais rodovias:
Rodovia Presidente Dutra
Rodovia Fernão Dias
Rodovia Ayrton Senna
E, claro, um diferencial importante: o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), facilitando a vida de quem viaja frequentemente a trabalho ou lazer.
🏘️ Um Bairro Completo
A região é consolidada e oferece uma infraestrutura completa, ideal para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida. A proximidade de escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e comércio variado garante que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance.
Além disso, trata-se de uma região valorizada e em constante crescimento, o que amplia o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
🏡 Um Imóvel para Viver e Investir
Este sobrado é uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento. Para famílias, ele reúne tudo o que é essencial: espaço, segurança, lazer, localização e qualidade. Para investidores, trata-se de um ativo com grande potencial de valorização e alta demanda para locação, seja pelo padrão construtivo, seja pela localização estratégica.
✅ Documentação em Ordem
O imóvel está pronto para negociação, com toda a documentação em dia, o que garante mais segurança e tranquilidade no processo de compra.
📞 Agende sua Visita
Não perca a oportunidade de conhecer de perto este sobrado novo com 3 suítes, 4 vagas de garagem, acabamento de primeira linha e localização estratégica em Guarulhos.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Descubra como este imóvel pode ser o novo lar da sua família ou o investimento que você procura.
📌 Resumo do Imóvel
Sobrado novo, nunca habitado
3 dormitórios, todos suítes
Sala com 2 ambientes
Churrasqueira no quintal dos fundos
4 vagas de garagem
Acabamento de primeira linha
Localização estratégica próxima à Av. Brigadeiro Faria Lima
Cercado por comércios, bancos, mercados, farmácias e muito mais
Próximo às principais avenidas: Renato de Andrade Maia, Salgado Filho, Tiradentes, Paulo Faccini e Centro
Fácil acesso às Rodovias Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna
A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
✨ Conforto, sofisticação e localização em um único imóvel. Este sobrado é a escolha certa para quem deseja viver bem em Guarulhos.
Se você procura um imóvel espaçoso, moderno, bem localizado e pronto para ser o lar da sua família, chegou a hora de conhecer este belíssimo sobrado em Guarulhos.
Com projeto arquitetônico contemporâneo, acabamento de primeira linha, ambientes amplos e bem iluminados, este sobrado foi construído para quem valoriza qualidade de vida, conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, é um imóvel novo, nunca habitado, ou seja, você será o primeiro a desfrutar de cada detalhe pensado com cuidado.
📐 Características do Imóvel
Área construída: sobrado espaçoso e bem distribuído
3 dormitórios, todos suítes
Sala ampla com 2 ambientes
Cozinha planejada para integração e praticidade
Churrasqueira no quintal dos fundos – perfeita para momentos de lazer
4 vagas de garagem
Acabamento moderno e sofisticado
Sobrado novo, nunca habitado
🛋️ Ambientes Internos
Este sobrado se destaca pelo projeto funcional e elegante, que valoriza tanto o convívio social quanto a privacidade da família.
Logo ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, com 2 ambientes, ideal para integrar estar e jantar de forma prática e aconchegante. A iluminação natural invade o espaço, criando uma atmosfera agradável e acolhedora.
A cozinha foi pensada para quem gosta de praticidade e funcionalidade, com espaço ideal para instalação de armários planejados, eletrodomésticos modernos e integração com a área externa.
Na área íntima, o imóvel oferece 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Cada suíte foi projetada com excelente aproveitamento de espaço, ventilação natural e acabamento de alto padrão. A suíte principal se destaca pela amplitude e potencial para um closet ou decoração exclusiva, além de ser um ambiente perfeito para descanso e relaxamento.
No total, são 3 banheiros privativos (um em cada suíte) e um banheiro social estrategicamente posicionado para atender visitas e área social. Todos contam com acabamentos modernos, revestimentos de qualidade e louças de primeira linha.
🌿 Área Externa e Lazer
Nos fundos, o sobrado reserva um espaço especial para lazer e convivência: um quintal espaçoso com churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos em momentos de descontração.
A área externa foi pensada para facilitar a instalação de uma futura área gourmet coberta ou até mesmo para personalizações como jardim, ofurô ou espaço pet.
A garagem com 4 vagas é outro grande diferencial. Espaçosa e bem estruturada, atende perfeitamente famílias que possuem mais de um veículo ou que recebem visitas frequentemente.
✨ Acabamento de Primeira Linha
Cada detalhe do imóvel reflete a preocupação com qualidade e sofisticação. O sobrado recebeu materiais de alto padrão, revestimentos modernos e acabamentos refinados. O resultado é um imóvel que une beleza, durabilidade e praticidade.
Por ser um sobrado novo, nunca habitado, você terá a oportunidade de personalizar a decoração e os ambientes de acordo com o seu estilo, tornando cada espaço ainda mais exclusivo.
📍 Localização Privilegiada
A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima, você terá acesso imediato a uma ampla rede de comércio e serviços essenciais, como:
Bancos
Mercados e supermercados
Farmácias
Lojas de todos os segmentos
Padarias tradicionais da região
McDonald’s
UBS e hospitais
Essa infraestrutura garante praticidade no dia a dia, tornando a rotina mais leve e eficiente.
🚗 Mobilidade e Acessos
O sobrado também oferece excelente mobilidade, com fácil acesso às principais avenidas de Guarulhos, como:
Avenida Doutor Renato de Andrade Maia
Avenida Salgado Filho
Avenida Tiradentes
Avenida Paulo Faccini
Além da proximidade com o Centro da Cidade
Para quem precisa se deslocar para São Paulo, interior ou litoral, a localização também é estratégica, já que está próximo das principais rodovias:
Rodovia Presidente Dutra
Rodovia Fernão Dias
Rodovia Ayrton Senna
E, claro, um diferencial importante: o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), facilitando a vida de quem viaja frequentemente a trabalho ou lazer.
🏘️ Um Bairro Completo
A região é consolidada e oferece uma infraestrutura completa, ideal para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida. A proximidade de escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e comércio variado garante que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance.
Além disso, trata-se de uma região valorizada e em constante crescimento, o que amplia o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
🏡 Um Imóvel para Viver e Investir
Este sobrado é uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento. Para famílias, ele reúne tudo o que é essencial: espaço, segurança, lazer, localização e qualidade. Para investidores, trata-se de um ativo com grande potencial de valorização e alta demanda para locação, seja pelo padrão construtivo, seja pela localização estratégica.
✅ Documentação em Ordem
O imóvel está pronto para negociação, com toda a documentação em dia, o que garante mais segurança e tranquilidade no processo de compra.
📞 Agende sua Visita
Não perca a oportunidade de conhecer de perto este sobrado novo com 3 suítes, 4 vagas de garagem, acabamento de primeira linha e localização estratégica em Guarulhos.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Descubra como este imóvel pode ser o novo lar da sua família ou o investimento que você procura.
📌 Resumo do Imóvel
Sobrado novo, nunca habitado
3 dormitórios, todos suítes
Sala com 2 ambientes
Churrasqueira no quintal dos fundos
4 vagas de garagem
Acabamento de primeira linha
Localização estratégica próxima à Av. Brigadeiro Faria Lima
Cercado por comércios, bancos, mercados, farmácias e muito mais
Próximo às principais avenidas: Renato de Andrade Maia, Salgado Filho, Tiradentes, Paulo Faccini e Centro
Fácil acesso às Rodovias Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna
A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
✨ Conforto, sofisticação e localização em um único imóvel. Este sobrado é a escolha certa para quem deseja viver bem em Guarulhos.
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