Sobrado no Xaxim com 151 m² | 3 Quartos, Suíte com Closet, Ático e 3 Vagas

Sobrado com 151 m² de área construída em excelente localização no Xaxim.

O imóvel possui sala de estar, copa, cozinha, lavabo e área de churrasqueira coberta. São 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 descobertas.

No pavimento superior estão os dormitórios, com destaque para a ampla suíte com closet. Atualmente o imóvel está configurado com 2 quartos, porém o closet pode ser revertido facilmente para um terceiro dormitório.

O ático possui aproximadamente 18 m² e lavabo, ideal para escritório, sala de TV, brinquedoteca ou quarto de hóspedes.

Face leste na frente e oeste nos fundos, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação.

Localização privilegiada, em frente ao Supermercado Araucária e próximo à Rua Coronel Luiz José dos Santos, com farmácias, academias, restaurantes, salões de beleza e diversos serviços. Fácil acesso à Rua Francisco Derosso, Park Shopping Boulevard, McDonald's, Habib's, bancos, lotéricas e ampla estrutura comercial.

Uma excelente opção para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais completas do Xaxim.