Sobrado Moóca 3 suítes, 7 vagas. Espaço gourmet, academia

Sobrado maravilhoso com 03 suítes, dois banheiros, sala ampla, cozinha, dependência de empregada com banheiro (suíte), 03 vagas na frente e mais 04 vagas na lateral.
Lazer: churrasqueira, forno e fogão a lenha (Espaço Gourmet: Copa e Toilette) + academia
Amplo Sobrado Reformado ( totalmente com armários nas suítes, Sala de TV e cozinha).
Excelente localização. Próximo a Rua da Mooca, Salim Farah Maluf, Radial Leste. Shoppings Mooca, Anália e Tatuape
Piso Superior com 03 Suítes sendo 01 Master (casal) com closet e banheira Hidromassagem; 01 suíte ampla com closet e 01 suíte com armários.
Piso Térreo: Ampla sala para 02 ambientes, hall, lavabo, Sala íntima de TV com estante, sala de jantar, copa-cozinha e despensa, lavanderia
e dependência de empregada (suíte)
Nos fundos, espaço Gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha.
Edícula aberta no térreo (copa, pia e WC) utilizado para festas e área de serviço. Na parte superior, espaço utilizado para academia.
Portões automáticos e porteiro eletrônico. Sistema de câmeras e cerca elétrica com alarme.
Garagem frente para 03 vagas e lateral para 04 vagas.

  Documentação toda regularizada.

O imóvel serve para residência e também comércio: clínica médica, estética, pet, escritórios, outros...
Cozinha e Quartos com armários, Sala de TV com estante fixa. Pisos e azulejos modernos. Portão automático, Porteiro Eletrônico e sistema de segurança.

Aceito permuta de casa, menor valor nas regiões do Belém e Mooca para morar. E também permuta de apartamento (em último caso).

Metragem de aptos para permuta na média de 160m2 devido ao valor do imóvel...Quero reduzir custos e aproveitar alguma oportunidade de casa/Apto com bom preço...enfim...tenho várias questões que considero.