Casa · 85m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 550.000
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Sobrado Moderno em Testo Salto – Blumenau/SC
Sobrado Moderno em Testo Salto – Blumenau/SC
Pronto para Morar | Alto Padrão de Acabamento | Excelente Localização
Se você busca o equilíbrio perfeito entre modernidade, segurança e praticidade, este sobrado no bairro Testo Salto é a escolha ideal. Com uma planta inteligente que otimiza cada metro quadrado, o imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, ventilação cruzada e detalhes de acabamento que elevam o padrão da região.
Detalhes Técnicos e Áreas
Área Privativa Construída: 85,38 m²
Área Total (incluindo garagem/estacionamento): 100,00 m²
Unidade Disponível: Sobrado 05
Distribuição Inteligente do Espaço
Pavimento Superior (Área Íntima):
02 Suítes Privativas: Garantia de total conforto e privacidade.
Sacada Exclusiva: Uma das suítes conta com uma bela sacada em vidro blindex, ideal para momentos de relaxamento.
Piso Laminado: Conforto térmico e sofisticação para os dormitórios.
Pavimento Térreo (Área Social e Convivência):
Living Integrado: Sala de estar e jantar amplas, com piso em porcelanato polido de alto brilho, refletindo a excelente iluminação do ambiente.
Cozinha: Espaço funcional integrado à área social.
Lavabo Elegante: Para atender as visitas sem interferir na privacidade das suítes.
Área de Serviço: Reservada e prática.
Espaço Externo: Excelente área livre nos fundos do imóvel, perfeita para uma área gourmet, jardim ou espaço para pets.
Vagas: 01 vaga de garagem coberta + 01 vaga de estacionamento.
Diferenciais de Acabamento e Infraestrutura
Porcelanato premium no pavimento inferior.
Piso laminado de alta qualidade no pavimento superior.
Portas internas brancas com design contemporâneo e excelente isolamento acústico.
Infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo Split (instalada nos quartos e na sala).
Esquadrias em alumínio e vidro, garantindo modernidade à fachada.
Nichos embutidos nos banheiros com acabamento em granito/mármore escuro.
Localização Privilegiada e Segura
Situado em uma rua sem saída, o imóvel oferece a paz e a segurança que sua família merece.
100% Seguro: Livre de enchentes e de qualquer histórico de desmoronamento.
Comodidade ao Redor: Próximo à Padaria Royale, postos de combustível, supermercados, escolas, creches, agências bancárias e pontos de ônibus.
Situação Documental
Documentação 100% individualizada (sem taxa de condomínio).
Imóvel escriturado e totalmente pronto para financiamento bancário.
Agende sua Visita Oficial
Venha conhecer de perto a qualidade construtiva deste imóvel. Entre em contato agora mesmo!
WhatsApp / Celular: (47) – José Rosalvo
Fixo Talevi Imóveis: (47)
Realize seu sonho com quem entende do mercado!
Pronto para Morar | Alto Padrão de Acabamento | Excelente Localização
Se você busca o equilíbrio perfeito entre modernidade, segurança e praticidade, este sobrado no bairro Testo Salto é a escolha ideal. Com uma planta inteligente que otimiza cada metro quadrado, o imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, ventilação cruzada e detalhes de acabamento que elevam o padrão da região.
Detalhes Técnicos e Áreas
Área Privativa Construída: 85,38 m²
Área Total (incluindo garagem/estacionamento): 100,00 m²
Unidade Disponível: Sobrado 05
Distribuição Inteligente do Espaço
Pavimento Superior (Área Íntima):
02 Suítes Privativas: Garantia de total conforto e privacidade.
Sacada Exclusiva: Uma das suítes conta com uma bela sacada em vidro blindex, ideal para momentos de relaxamento.
Piso Laminado: Conforto térmico e sofisticação para os dormitórios.
Pavimento Térreo (Área Social e Convivência):
Living Integrado: Sala de estar e jantar amplas, com piso em porcelanato polido de alto brilho, refletindo a excelente iluminação do ambiente.
Cozinha: Espaço funcional integrado à área social.
Lavabo Elegante: Para atender as visitas sem interferir na privacidade das suítes.
Área de Serviço: Reservada e prática.
Espaço Externo: Excelente área livre nos fundos do imóvel, perfeita para uma área gourmet, jardim ou espaço para pets.
Vagas: 01 vaga de garagem coberta + 01 vaga de estacionamento.
Diferenciais de Acabamento e Infraestrutura
Porcelanato premium no pavimento inferior.
Piso laminado de alta qualidade no pavimento superior.
Portas internas brancas com design contemporâneo e excelente isolamento acústico.
Infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo Split (instalada nos quartos e na sala).
Esquadrias em alumínio e vidro, garantindo modernidade à fachada.
Nichos embutidos nos banheiros com acabamento em granito/mármore escuro.
Localização Privilegiada e Segura
Situado em uma rua sem saída, o imóvel oferece a paz e a segurança que sua família merece.
100% Seguro: Livre de enchentes e de qualquer histórico de desmoronamento.
Comodidade ao Redor: Próximo à Padaria Royale, postos de combustível, supermercados, escolas, creches, agências bancárias e pontos de ônibus.
Situação Documental
Documentação 100% individualizada (sem taxa de condomínio).
Imóvel escriturado e totalmente pronto para financiamento bancário.
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