SOBRADO | JD DAS AMÉRICAS | 3 QTOS COM SUÍTE | 196

Excelente sobrado triplex em condomínio com apenas uma unidade vizinha, proporcionando mais privacidade e tranquilidade.
Localizado na Rua Blasco Ibanez, no bairro Jardim das Américas, em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade.
Com aproximadamente 220 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes amplos, ótima iluminação natural e face solar Leste/Oeste, garantindo conforto térmico durante todo o dia.
- Características do imóvel
- 220m² de área privativa
- 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
- Closet amplo (reversível para dormitório)
- 4 banheiros
- Ático espaçoso
- Espaço gourmet com churrasqueira
- 2 vagas de garagem
- Piso térreo
- Hall de entrada
- Lavabo
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha com móveis planejados
- Espaço gourmet com churrasqueira e teto retrátil
- Lavanderia
- Permanecem no imóvel: mesa, estante planejada, tapetes, fogão, coifa, forno elétrico e móveis do espaço gourmet.

Piso superior
- Hall de circulação
- Banheiro social
- Ampla suíte com armários
- Banheiro com hidromassagem
- Closet amplo (reversível para dormitório)
- Dormitório com armários planejados
As janelas desse pavimento possuem vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.

Ático
- Ambiente amplo e versátil, ideal para:
terceiro ou quarto dormitório
- escritório - sala íntima ou home office
- Possui banheiro completo e vista panorâmica da região.
* Localização privilegiada
Próximo a importantes pontos da cidade:
Universidades (UFPR e PUC)
Colégio Medianeira
Avenida das Torres
Ponte Estaiada
Comércio, mercados e serviços
Região valorizada e com excelente mobilidade urbana.
* Valor: R$ 1.190.000
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