Casa · 123m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 720.000
Rua Vereador Ernâni Batista Rosas, 2188, Jardim Carvalho, Ponta Grossa
Sobrado Jardim Carvalho
Espaçoso sobrado, na região do Jardim Carvalho em uma das melhores áreas da cidade.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Sala de estar e jantar
- Lavabo
- Cozinha com armários planejados
- Lavanderia com armários
- 03 quartos sendo 01 suíte com móveis planejados
- Banheiro Social
- Sacada
- Amplo terreno nos fundos
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Situado em bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas e comércios locais.
A região demonstra um amadurecimento urbano consolidado, com um crescimento populacional de 16,89% desde 2010, totalizando atualmente 26.961 habitantes. Com uma densidade demográfica elevada de 3.839 hab/km², o imóvel está estrategicamente inserido numa área que abrange bairros de relevância como Boa Vista e Nova Rússia, com acesso direto a eixos de grande fluxo como a PR-151 e a Rua Visconde de Sinimbu. Para o comprador, este cenário representa uma valorização patrimonial segura, beneficiando da visibilidade massiva e do posicionamento privilegiado num polo de grande circulação.
A estabilidade do investimento é assegurada pelo expressivo índice de 76,75% de domicílios próprios, o que garante ao investidor uma vizinhança residente fixa e com baixa rotatividade. O perfil socioeconómico apresenta uma renda média domiciliar de R$ 8.541,80. Com uma participação robusta das classes A e B, a região detém um poder de compra qualificado, permitindo ao comprador projetar negócios com procura previsível e um ticket médio atrativo num mercado maduro.
O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1,36 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 261,7 milhões), gastos com veículos (R$ 224,5 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 77,2 milhões) revelam oportunidades massivas para operações comerciais imediatas. Complementando este cenário, a dinâmica diária é impulsionada por uma PEA Dia de 16.865 pessoas, sendo que 11.165 indivíduos trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial.
Agende uma visita e descubra o conforto e a conveniência que esta casa com excelente localização pode oferecer.. ref. 8641 atualizado em 11/06.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Sala de estar e jantar
- Lavabo
- Cozinha com armários planejados
- Lavanderia com armários
- 03 quartos sendo 01 suíte com móveis planejados
- Banheiro Social
- Sacada
- Amplo terreno nos fundos
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Situado em bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas e comércios locais.
A região demonstra um amadurecimento urbano consolidado, com um crescimento populacional de 16,89% desde 2010, totalizando atualmente 26.961 habitantes. Com uma densidade demográfica elevada de 3.839 hab/km², o imóvel está estrategicamente inserido numa área que abrange bairros de relevância como Boa Vista e Nova Rússia, com acesso direto a eixos de grande fluxo como a PR-151 e a Rua Visconde de Sinimbu. Para o comprador, este cenário representa uma valorização patrimonial segura, beneficiando da visibilidade massiva e do posicionamento privilegiado num polo de grande circulação.
A estabilidade do investimento é assegurada pelo expressivo índice de 76,75% de domicílios próprios, o que garante ao investidor uma vizinhança residente fixa e com baixa rotatividade. O perfil socioeconómico apresenta uma renda média domiciliar de R$ 8.541,80. Com uma participação robusta das classes A e B, a região detém um poder de compra qualificado, permitindo ao comprador projetar negócios com procura previsível e um ticket médio atrativo num mercado maduro.
O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1,36 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 261,7 milhões), gastos com veículos (R$ 224,5 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 77,2 milhões) revelam oportunidades massivas para operações comerciais imediatas. Complementando este cenário, a dinâmica diária é impulsionada por uma PEA Dia de 16.865 pessoas, sendo que 11.165 indivíduos trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial.
Agende uma visita e descubra o conforto e a conveniência que esta casa com excelente localização pode oferecer.. ref. 8641 atualizado em 11/06.
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