Casa · 437m² · 4 quartos · 7 vagas
venda
R$ 3.200.000
IPTU R$ 22.871
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Rua Tutóia 1, Vila Mariana, São Paulo
Sobrado em Vila Mariana, São Paulo/SP de 437m² 4 quartos à venda por R$ 3.200.000,00
Totalmente reformado e 7 vagas: Sobrado espetacular com 3 suítes na Rua Jorge Tibiriçá
Se você busca o privilégio de morar em uma residência que combine o charme arquitetônico da Vila Mariana com a sofisticação de uma renovação completa e moderna, este sobrado na Rua Jorge Tibiriçá é a escolha definitiva. Com uma área construída de 260m², o imóvel foi totalmente reformado, apresentando acabamentos de excelente qualidade, ambientes imponentes e uma planta funcional que prioriza o conforto térmico, a iluminação natural e a amplitude.
A área social é um convite ao convívio, oferecendo salas de estar e jantar generosas, além de uma sala de TV reservada. Na ala íntima, o ponto alto são as três suítes espaçosas, todas integradas a um closet planejado de grandes proporções. Para coroar este projeto exclusivo, a casa dispõe de um quintal com enorme potencial para lazer e uma garagem coberta raríssima com capacidade para até sete veículos.
DETALHES DO IMÓVEL (ÁREA SOCIAL, ÍNTIMA E SERVIÇO):
Sobrado totalmente reformado com 260m² de área útil muito bem distribuídos.
3 dormitórios de excelentes dimensões, configurados como 3 suítes com amplo closet.
Salas de estar e de jantar independentes, amplas e muito elegantes.
Sala de TV aconchegante, perfeita para momentos de cinema em família.
6 banheiros no total, incluindo 2 lavabos modernos para atender as visitas.
Cozinha imensa, funcional e planejada para o dia a dia.
Praticidade com área de serviço independente, despensa e banheiro de serviço.
Ampla área externa (quintal) com excelente potencial para espaço gourmet ou jardim.
Edícula lateral com espaço versátil (ideal para home office, ateliê ou estúdio).
Garagem coberta com vagas para até 7 carros.
LOCALIZAÇÃO NOBRE E DESEJADA NA VILA MARIANA:
Morar na Rua Jorge Tibiriçá é estar no quadrilátero mais cobiçado da Zona Sul, unindo calmaria residencial e conveniência:
Mobilidade Perfeita: A poucos minutos da Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-Azul) e com escoamento viário imediato para as Avenidas Sena Madureira, Ricardo Jafet, Rua Domingos de Morais e Rua Vergueiro.
Eixo de Educação de Elite: Próximo aos colégios Arquidiocesano, Etapa, Benjamin Constant e Rosário, além das renomadas universidades ESPM e Belas Artes.
Saúde e Bem-Estar: Conveniência estratégica com proximidade aos hospitais de referência Santa Cruz e Hospital São Paulo.
Cultura, Lazer e Gastronomia: A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, Sesc Vila Mariana e Centro Cultural São Paulo, além de estar cercado por padarias artesanais, mercados e restaurantes premiados.
O cenário definitivo para quem exige o máximo de espaço, privacidade, segurança e sofisticação em uma localização impecável.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
Se você busca o privilégio de morar em uma residência que combine o charme arquitetônico da Vila Mariana com a sofisticação de uma renovação completa e moderna, este sobrado na Rua Jorge Tibiriçá é a escolha definitiva. Com uma área construída de 260m², o imóvel foi totalmente reformado, apresentando acabamentos de excelente qualidade, ambientes imponentes e uma planta funcional que prioriza o conforto térmico, a iluminação natural e a amplitude.
A área social é um convite ao convívio, oferecendo salas de estar e jantar generosas, além de uma sala de TV reservada. Na ala íntima, o ponto alto são as três suítes espaçosas, todas integradas a um closet planejado de grandes proporções. Para coroar este projeto exclusivo, a casa dispõe de um quintal com enorme potencial para lazer e uma garagem coberta raríssima com capacidade para até sete veículos.
DETALHES DO IMÓVEL (ÁREA SOCIAL, ÍNTIMA E SERVIÇO):
Sobrado totalmente reformado com 260m² de área útil muito bem distribuídos.
3 dormitórios de excelentes dimensões, configurados como 3 suítes com amplo closet.
Salas de estar e de jantar independentes, amplas e muito elegantes.
Sala de TV aconchegante, perfeita para momentos de cinema em família.
6 banheiros no total, incluindo 2 lavabos modernos para atender as visitas.
Cozinha imensa, funcional e planejada para o dia a dia.
Praticidade com área de serviço independente, despensa e banheiro de serviço.
Ampla área externa (quintal) com excelente potencial para espaço gourmet ou jardim.
Edícula lateral com espaço versátil (ideal para home office, ateliê ou estúdio).
Garagem coberta com vagas para até 7 carros.
LOCALIZAÇÃO NOBRE E DESEJADA NA VILA MARIANA:
Morar na Rua Jorge Tibiriçá é estar no quadrilátero mais cobiçado da Zona Sul, unindo calmaria residencial e conveniência:
Mobilidade Perfeita: A poucos minutos da Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-Azul) e com escoamento viário imediato para as Avenidas Sena Madureira, Ricardo Jafet, Rua Domingos de Morais e Rua Vergueiro.
Eixo de Educação de Elite: Próximo aos colégios Arquidiocesano, Etapa, Benjamin Constant e Rosário, além das renomadas universidades ESPM e Belas Artes.
Saúde e Bem-Estar: Conveniência estratégica com proximidade aos hospitais de referência Santa Cruz e Hospital São Paulo.
Cultura, Lazer e Gastronomia: A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, Sesc Vila Mariana e Centro Cultural São Paulo, além de estar cercado por padarias artesanais, mercados e restaurantes premiados.
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