Sobrado em Santa Maria

Espetacular Sobrado no Bairro Santa Maria com 3 quartos e 3 vagas de garagem.Este sobrado excepcional está localizado em uma das áreas mais desejadas do bairro Santa Maria, próximo à Avenida Presidente Kennedy, ao futuro Parque Linear e à vibrante vida comercial local. Com uma variedade de comodidades nas proximidades, como a Cidade das Crianças, este imóvel oferece conveniência e qualidade de vida para seus moradores.Características do Imóvel:3 dormitórios, incluindo 1 suíte, proporcionando espaço e conforto para toda a família.Sala para 2 ambientes, criando um espaço acolhedor e versátil para receber visitas e desfrutar de momentos em família.Escritório, oferecendo um ambiente tranquilo e propício para estudos ou trabalho em casa.Ótima área gourmet, ideal para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre.Armários planejados na cozinha e nos dormitórios, garantindo praticidade e organização no dia a dia.3 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para estacionar os veículos.Localização Privilegiada:O imóvel está estrategicamente localizado no bairro Santa Maria, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer. Além disso, a proximidade com a Avenida Presidente Kennedy e o futuro Parque Linear proporciona conveniência e qualidade de vida para os moradores.---SOBRE O BAIRRO: SANTA MARIA A segurança do bairro Santa Maria é altamente valorizada pelos moradores, com 100% das avaliações indicando que é uma região segura. Esse alto índice de segurança proporciona tranquilidade e conforto para os residentes, contribuindo para uma qualidade de vida elevada.Além disso, a baixa incidência de alagamentos, com 83% dos moradores avaliando que não há risco nesse aspecto, é outro ponto positivo a ser considerado. Isso demonstra que o bairro possui uma boa infraestrutura de drenagem e saneamento básico, minimizando preocupações relacionadas a eventos climáticos extremos.