Casa · 213m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 649.100
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Rua Emilio Waldemar Scherer, 464, Rincão Gaúcho, Estância Velha
Sobrado em Rua Emilio Waldemar Scherer - Rincão Gaúcho - Estância Velha/RS
Sobrado em Rua Emilio Waldemar Scherer - Rincão Gaúcho - Estância Velha/RS
Casa à venda em Estância Velha . Viva com conforto, estilo e praticidade.
Este sobrado foi projetado para quem busca mais do que uma casa, deseja um lar completo, com ambientes que unem funcionalidade e bem-estar.
No segundo pavimento, você encontra três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, perfeita para seus momentos de descanso. O aconchego é ampliado com uma sala de TV exclusiva e um Home Office, oferecendo a comodidade do trabalho remoto sem abrir mão do conforto.
O térreo integra sala de estar, jantar e cozinha em um layout fluido, ideal para receber amigos e família. Um banheiro completo atende esse andar, trazendo praticidade ao dia a dia.
Nos fundos, um verdadeiro convite para viver experiências inesquecíveis: garagem coberta atualmente adaptada como espaço kids, ampla área de festas com churrasqueira e teto amadeirado, criando o cenário perfeito para encontros e celebrações. A lavanderia, em ambiente separado, garante funcionalidade sem interferir no convívio social.
São duas vagas de garagem lado a lado, com cobertura em pergolado, e um pátio nos fundos, pronto para ser transformado conforme seu estilo de vida, seja um espaço verde, área de lazer ou até mesmo um refúgio particular.
Mais conforto no dia a dia: aquecimento a gás com água quente em todos os pontos, energia solar para economia inteligente e climatização com ar-condicionado já instalado.
A localização estratégica conecta você rapidamente a Estância Velha, Novo Hamburgo, Campo Bom e Ivoti, garantindo mobilidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro familiar e seguro.
Diferencial importante:
*Avalia imóvel de menor valor em Novo Hamburgo.*
* Pintura externa recente*
Não deixe para depois: entre em contato e agende sua visita. A casa que combina seu estilo de vida com praticidade e aconchego pode ser sua!
Entre em contato e agende sua visita!
É um excelente imóvel nesta localização.
213m² em Estância Velha, Rincão Gaúcho.
O Sobrado tem as características:
- Aquecedor central
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Box de vidro
- Chuveiro a gás
- Escritório
- Janelas grandes
- Permuta
- Rua silenciosa
- Salão de festas
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vaga de visitante
- Varanda
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Rincão Gaúcho e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
Ligue agora para (11) e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Rita Gabriela Ferreira CRECI:
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Este sobrado foi projetado para quem busca mais do que uma casa, deseja um lar completo, com ambientes que unem funcionalidade e bem-estar.
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O térreo integra sala de estar, jantar e cozinha em um layout fluido, ideal para receber amigos e família. Um banheiro completo atende esse andar, trazendo praticidade ao dia a dia.
Nos fundos, um verdadeiro convite para viver experiências inesquecíveis: garagem coberta atualmente adaptada como espaço kids, ampla área de festas com churrasqueira e teto amadeirado, criando o cenário perfeito para encontros e celebrações. A lavanderia, em ambiente separado, garante funcionalidade sem interferir no convívio social.
São duas vagas de garagem lado a lado, com cobertura em pergolado, e um pátio nos fundos, pronto para ser transformado conforme seu estilo de vida, seja um espaço verde, área de lazer ou até mesmo um refúgio particular.
Mais conforto no dia a dia: aquecimento a gás com água quente em todos os pontos, energia solar para economia inteligente e climatização com ar-condicionado já instalado.
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