Sobrado em Jardim Esplanada - Marília

Sobrado versátil na Zona Sul – morar e investir no mesmo lugar!Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e potencial de renda! Este sobrado localizado na Zona Sul oferece uma combinação perfeita entre moradia e investimento.No piso superior, o imóvel conta com 03 dormitórios bem distribuídos, além de uma ampla varanda fechada em blindex, proporcionando um ambiente agradável, iluminado e ideal para momentos de descanso ou convivência.A área social é pensada para o conforto da família, com destaque para a área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares com praticidade e estilo.No piso inferior, o grande diferencial: 02 espaços independentes com potencial comercial, ideais para quem deseja empreender ou gerar uma renda extra com locação — uma excelente oportunidade para investidores ou autônomos.O imóvel ainda dispõe de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Localizado na Zona Sul, em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade.Um imóvel completo, com múltiplas possibilidades e excelente custo-benefício!