Casa · 187m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.300.000
Condomínio R$ 1.850
·
IPTU R$ 963
Publicidade
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Alameda Rainha Santa 101, Vila Carrão, São Paulo
Sobrado em condomínio fechado com 03 suítes na Vila Carrão
Sobrado em Condomínio Fechado à Venda
Se você procura um imóvel espaçoso, confortável e com excelente potencial para personalização, este sobrado em condomínio fechado é a escolha ideal para sua família!
O imóvel conta com uma planta muito bem distribuída, oferecendo 03 suítes no pavimento superior, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. Entre os dormitórios, há uma agradável sala íntima, perfeita para ser utilizada como escritório, espaço de estudos, sala de TV ou ambiente de leitura.
Na área social, o destaque fica por conta da ampla sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional para receber familiares e amigos. A sala de estar possui uma charmosa lareira, trazendo ainda mais conforto aos dias mais frios. O imóvel dispõe também de lavabo para atender as visitas.
A cozinha em estilo americano oferece praticidade no dia a dia e ainda possibilita a abertura de parte da parede, integrando ainda mais os ambientes e proporcionando visão direta para a sala, criando um conceito moderno e contemporâneo.
A área de serviço é independente e funcional, contando com um banheiro de apoio, ideal para atender quem estiver utilizando a área externa sem a necessidade de acessar a parte interna da residência.
Outro diferencial é que a casa possui dois corredores laterais independentes, permitindo acesso direto ao quintal sem a necessidade de passar pelos ambientes internos.
Nos fundos, um amplo quintal proporciona diversas possibilidades de utilização. O espaço já conta com churrasqueira, forno e fogão a lenha, ideal para momentos de lazer e confraternização. Há ainda uma área de jardim que poderá ser mantida, ampliada ou remodelada de acordo com o projeto e estilo do futuro proprietário.
Os dormitórios possuem armários instalados, oferecendo praticidade para quem deseja se mudar imediatamente, ficando a permanência dos móveis sujeita à negociação.
Para completar, o imóvel dispõe de 04 vagas de garagem fixas e privativas, localizadas em frente à residência.
Estrutura de lazer do condomínio:
Piscina
Salão de festas
Churrasqueira
Ambiente familiar e seguro
Localização privilegiada:
Situado em uma região estratégica, com fácil acesso às futuras estações de metrô da Vila Santa Isabel, Vila Formosa e Anália Franco, além de estar próximo ao Shopping Anália Franco, ao Parque CERET, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. - 12/06/2026
Se você procura um imóvel espaçoso, confortável e com excelente potencial para personalização, este sobrado em condomínio fechado é a escolha ideal para sua família!
O imóvel conta com uma planta muito bem distribuída, oferecendo 03 suítes no pavimento superior, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. Entre os dormitórios, há uma agradável sala íntima, perfeita para ser utilizada como escritório, espaço de estudos, sala de TV ou ambiente de leitura.
Na área social, o destaque fica por conta da ampla sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional para receber familiares e amigos. A sala de estar possui uma charmosa lareira, trazendo ainda mais conforto aos dias mais frios. O imóvel dispõe também de lavabo para atender as visitas.
A cozinha em estilo americano oferece praticidade no dia a dia e ainda possibilita a abertura de parte da parede, integrando ainda mais os ambientes e proporcionando visão direta para a sala, criando um conceito moderno e contemporâneo.
A área de serviço é independente e funcional, contando com um banheiro de apoio, ideal para atender quem estiver utilizando a área externa sem a necessidade de acessar a parte interna da residência.
Outro diferencial é que a casa possui dois corredores laterais independentes, permitindo acesso direto ao quintal sem a necessidade de passar pelos ambientes internos.
Nos fundos, um amplo quintal proporciona diversas possibilidades de utilização. O espaço já conta com churrasqueira, forno e fogão a lenha, ideal para momentos de lazer e confraternização. Há ainda uma área de jardim que poderá ser mantida, ampliada ou remodelada de acordo com o projeto e estilo do futuro proprietário.
Os dormitórios possuem armários instalados, oferecendo praticidade para quem deseja se mudar imediatamente, ficando a permanência dos móveis sujeita à negociação.
Para completar, o imóvel dispõe de 04 vagas de garagem fixas e privativas, localizadas em frente à residência.
Estrutura de lazer do condomínio:
Piscina
Salão de festas
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Ambiente familiar e seguro
Localização privilegiada:
Situado em uma região estratégica, com fácil acesso às futuras estações de metrô da Vila Santa Isabel, Vila Formosa e Anália Franco, além de estar próximo ao Shopping Anália Franco, ao Parque CERET, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. - 12/06/2026
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