Sobrado de 3 Dormitórios e 2 Vagas de Garagem com Terreno Amplo de 348m² de 154m² de Área Construída

Sobrado de 3 Dormitórios e 2 Vagas de Garagem com Terreno Amplo de 348m² de 154m² de Área Construída no Coração da Bela Vista - Entrada por Duas Ruas (Moradia e seu Negócio em um só Lugar - Ideal Tanto para Moradia como para Investimento

** Desvende o potencial desta casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, localizada no coração da Bela Vista.
* Com uma área construída de 154m² e um terreno generoso de 348m², este imóvel oferece um amplo quintal, perfeito para quem busca um espaço para personalizar e criar o lar dos sonhos ou investir em um projeto comercial.
* Possui duas entradas: pela Rua dos Ingleses e pela Rua Treze de Maio.
* Em frente à futura Estação Bela Vista do Metrô

- Diferenciais:
* Localização privilegiada: Imersa na vibrante Bela Vista, próxima a teatros, restaurantes, cantinas e bares, e com fácil acesso à Avenida Paulista.
* Potencial comercial: A ampla área do terreno e a localização estratégica tornam esta propriedade ideal para a criação de um restaurante, loja ou outro tipo de comércio.
* A casa tem grande potencial para modernização, oferecendo a chance de criar um espaço totalmente personalizado de acordo com o seu estilo e necessidades.
* Quintal espaçoso: Um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para relaxar, receber amigos e familiares ou até mesmo criar um jardim.

- Detalhes:
* Quartos: 3 dormitórios
* Banheiros: 2
* Vagas: 2
* Área construída: 154m²
* Área do terreno: 348m²
* Valor: R$ 2.860.000,00

- Para quem é ideal (Imóvel com Potencial para Diversas Finalidades)
*Investidores: Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização e possibilidade de retorno sobre o investimento através de locação comercial ou residencial.
* Famílias: Ideal para famílias que desejam morar em um bairro central, com fácil acesso a serviços e comércios, e que buscam um projeto para criar um lar personalizado.
* Empreendedores: Para quem busca um espaço para montar um negócio próprio em uma localização privilegiada e com grande visibilidade.

** Localização Privilegiada no Coração da Bela Vista com Fácil Acesso ao Metrô, Próximo a uma Ampla Variedade de Comércios, Hospitais, Farmácias, Restaurantes, Escolas, Fácil Acesso à Avenida Paulista e as Principais Vias de Acesso da Grande São Paulo, Facilitando o seu Acesso e Deslocamento como Morador, ou para Fluxo de Clientes como Empreendedor

** Agende já a sua Visita!!
Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.